Студии в новостройках Барнаула становятся редкостью

Новостройки. Барнаул

Фото: Виталий Барабаш

Аналитики зафиксировали изменение предложения от застройщиков 

У девелоперов в активной продаже остается все меньше квартир-студии в новостройках Барнаула. За три года их доля сократилась с 7% до 2%, подсчитали аналитики платформы «Циан». Барнаул вошел в число городов, где этот формат жилья теряет популярность быстрее всего.

Пик наполненности рынка студиями пришелся на 2023 год, когда их активно покупали инвесторы на фоне льготной ипотеки. Однако с 2024 года, после ужесточения условий кредитования, спрос сместился в сторону жилья для собственного проживания. Покупатели все чаще выбирают однокомнатные и двухкомнатные квартиры: их доля на рынке выросла до 36% и 33% соответственно.

В Барнауле, как и в других сибирских городах, рынок постепенно отходит от «инвестиционного» формата в пользу более сбалансированной структуры предложения.

Ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская отмечает: «После пика популярности студий рынок новостроек возвращается к более сбалансированной структуре, где большую роль играют квартиры, ориентированные на постоянное проживание».