Вместо аварийных бараков: девелопер рассказал, как строит 24-этажку у Нового рынка в Барнауле

ЖК «Маяковский-2»

Фото: selfstroit.ru

Горожанам рассказали, как строится ЖК "Маяковский-2" 

Жители дома на проспекте Ленина, 96 обратились в администрацию Октябрьского района с просьбой проверить строительство 24-этажного ЖК «Маяковский-2» по соседству. Их волновали инсоляция, расстояние между домами и другие технические вопросы. Встреча с представителями «Селфстроита» была назначена на 13 августа, но жители не пришли. Девелопер рассказал «Толку», как готовился проект и почему выбраны именно такие решения.

Компания много лет работает в районе Нового рынка. Здесь расселили около 80 семей из бараков и аварийных домов, в том числе на улице Шипунова, 2 и 4. После сноса ветхих двухэтажек участки объединили и подготовили под застройку. Как пояснил директор ГК «Селфстроит» Кирилл Овсянников, проект 24-этажного дома со сложной треугольной формой и скругленными углами позволяет соблюсти нормы инсоляции соседних зданий и даже превысить их. До ближайших домов — от 19 до 40 метров, поэтому влияния на фундаменты нет.

ЖК «Маяковский-2»

Фото: selfstroit.ru

На стройплощадке уже подготовлен котлован, выбрана технология буронабивных свай — без вибрации и шума. Периметр усилен шпунтовым ограждением для защиты от подтоплений. Территория содержится в порядке, выезд уложен плитами, чтобы грунт не выносился на дороги. Девелопер также перекладывает сети, увеличивая их диаметр, и планирует очистку ливневой канализации, чтобы решить проблему с подтоплениями в период ливней.

Компания настаивает, что земля предназначена для жилой застройки, и все документы прошли необходимые экспертизы.

Эскизный проект

Фото: Сергей Черепанов

Но пока, по его словам, жители соседних домов лишь заявили о пожеланиях, но на встречу так и не пришли.