Предприниматель хочет изменить параметры застройки более 7 га в центре Барнаула

Стройка. Кран

Фото: Виталий Барабаш / СИ «Толк»

В центре Барнаула девелопер предложил изменить параметры высотной застройки квартала «Строитель», увеличив этажность гаражей и пересмотрев площади трех жилых домов

Предприниматель Николай Литвинов решил «перекроить» более 7 га в центре Барнаула, изменив характеристики ранее запланированных там зданий. Задание на разработку проекта подписал глава администрации Барнаула Вячеслав Франк.

Интересы заявителя касаются участка в границах ул. Папанинцев, пер. Ядринцева, ул. Чкалова, пер. Революционного, ул. Песчаной и пер. Сейфуллинского в Барнауле. Речь идет о части квартала «Строитель». Его проект планировки ранее согласован в администрации Барнаула.

Локация перепланировки

Фото: yandex.ru/maps

Согласно ему в указанной локации предлагали построить два четырехэтажных гаража-стоянки с коммерческими помещениями на первых этажах (111-112 номера на карте проекта планировки), трех- и пятиэтажные офисные здания (№90 и 91), встроенно-пристроенный объект общественного назначения (3 этажа, №93). Также в этой локации планировались три многоквартирных дома высотой от 10 до 16 и 24 этажей (№ 30, 38, 39).

Заявитель предлагает пересмотреть мощность этих объектов. В документе не указана их этажность и номер в проекте планировки, но сформулирована суть изменений.

Николай Литвинов предлагает повысить этажность гаражей-стоянок до 6 этажей, уменьшить жилую площадь двух домов – на 1,5 и 3 тыс. кв. метров, а площадь квартир третьего дома довести до 4,5 тыс. кв. м. Также предусматривается административное здание площадью 1,4 тыс. кв. метров. По данным 2ГИС, в указанных границах свободен участок на углу пер. Ядринцева и ул. Чкалова.

Намерения заявителя станут понятнее, когда он подготовит изменения и вынесет их на общественные обсуждения. Тогда станут ясны участок и объект, в котором он заинтересован – что именно он хочет построить и ради чего меняется мощность других строений на указанной территории.