Пять ЖК Барнаула попали в «красную зону» из-за низкой распроданности квартир

ЖК «Наследие». Август 2026 года

Фото: Виталий Барабаш/"Толк"

Собрана статистика по распроданности квартир в новостройках Барнаула 

В 2026–2027 годах в Барнауле введут 33 многоквартирных дома. В части из них уже продано больше 30% квартир, в части — все 100%. Однако есть проекты с очень низкой распроданностью жилья. Сайт «Толк» составил рейтинг ЖК по этому показателю с опорой на открытые данные сервиса наш.дом.рф и выявил проекты в «красной зоне».

В «красную зону» попал ЖК «Реновация», который строится на Потоке — на ул. 1-я Западная, 55а. Разрешение на строительство этого девятиэтажного дома действует с 1 сентября 2023 года, его продлевали на один квартал, и новая дата финала работ — 28 декабря 2026 года. На текущий момент в «Реновации» продана 21 квартира из 79 (27%). В апреле, мае, июле и августе продажи не фиксировались. Цена квадратного метра составляет 138,8 тыс. рублей.

В других ЖК со сроком ввода в 2026 году квартиры распроданы минимум на 59%.

Также в «красной зоне» оказались ЖК «Инфинити» бизнес-класса на ул. Пролетарской, 99, с распроданностью 23% (застройщик «Мегалит»), «Интернациональный» комфорт-класса на ул. Интернациональной, 100 — 23% (застройщик «СОК») и элитный «Буревестник» на ул. Анатолия, 52 — 19% (застройщик Д4). Квартиры в этих комплексах продаются нестабильно: с перерывом 4, 5 и 6 месяцев соответственно.

В этот список попал элитный ЖК «Наследие» на ул. Чкалова, 58 (застройщик «Строительная перспектива»). Там продано 8 из 63 квартир (13%). Разрешение на его строительство выдано в сентябре 2023 года, и, по данным наш.дом.рф, сдача намечена на III квартал 2027 года (документ действительно до 6 марта 2028-го). При этом продажи там открылись только в июне 2026 года и идут непрерывно. В августе цена установилась на отметке 230 тыс. рублей за кв. метр, а в июле она доходила почти до 273 тыс. рублей за «квадрат».