Светский квартал «Колизей»
Фото: «Мой Дом»
28 октября, 2026
Жильё
Эксперты заявили о выходе рынка новостроек Барнаула на ценовое плато
Цены на новостройки Барнаула пока не будет расти
На рынке новостроек складывается время потребителя: девелоперы не могут повышать цены и ждут снижения ставки Центробанка. Об этом говорят участники рынка.
В комментарии «Толку» руководитель девелоперской компании «Мой Дом» Павел Князев отмечает, что застройщикам нужно поддерживать продажи и наполнять счета эскроу:
«Сейчас как раз то плато, когда мы, застройщики, не можем поднять цены на новостройки. Мы ждем инфляционные послабления и снижение ставки Центробанка. Только потом может быть выраженный рост».
По его словам, на рынке недвижимости складывается время потребителя, но этот этап пройдет.
Директор офиса федеральной риелторской компании «Города» в Барнауле Анатолий Захаров напомнил, что в 2025 году застройщикам приходилось непросто: ради продаж они задействовали разные инструменты и останавливали рост цен.
«Ближе к осени рынок вошел в активную фазу, и застройщики моментально все отыграли, подняв цены разом на 8–10%. И в итоге по году рост цен составил те же 15–20%», — говорит Захаров.
О выходе на плато говорят и сами девелоперы — через рекламные сообщения: скидки, подарки, специальные ипотечные продукты с субсидированием процентной ставки, рассрочка с нулевым первоначальным взносом.
Отметим, что, по данным сервиса наш.дом.рф, квадратный метр новостроек в Алтайском крае в сентябре 2026 года в среднем стоил 143 тыс. руб. При этом цены могут превышать 300 тыс. руб. за кв. м.
