8 апреля, 2013
Жильё
Купить или снимать – вот в чем вопрос!
Редакция журнала «PRO Недвижимость Алтай» провела опрос среди читателей, выяснив, что они считают лучше – аренду жилья или оформление ипотечного кредита.
В последние годы аренду и ипотеку принято считать двумя сторонами одной медали. И не удивительно, ведь выбор у многих современных жителей Барнаула, хотя, впрочем, и не только нашего города, невелик – либо снимать квартиру, либо купить свое жилье при помощи ипотечного кредита. Редакция журнала «PRO Недвижимость Алтай» провела опрос среди читателей, выяснив, что они считают лучше – аренду жилья или оформление ипотечного кредита.
«В любой ситуации, где есть выбор, всегда есть и плюсы, и минусы. Конечно, платить чужому дяде всегда минус, вкладывать деньги в ремонт тоже не хочется. Другое дело – своя квартира, но здесь встает вопрос ежемесячных платежей, в большинстве случаев они превышают прожиточный минимум в несколько раз. И что же получается, заплатил за ипотеку, хорошо, если денег на коммунальные хватило, а потом что? Если говорить откровенно, то нужно смотреть на доход семьи. С общим заработком менее 50000 рублей, я думаю, лучше снимать жилье, тем более если есть ребенок. А то получится, как в анекдоте – выучился, работу нормальную нашел, с ипотекой рассчитался, вроде денег на Таиланд скопил, а тебе уже 80 лет».
«Выбирать между ипотекой и арендой жилья, на мой взгляд, очень сложно. Самый замечательный вариант – это когда уже есть собственная квартира и не нужно ни о чем задумываться. Но, к сожалению, не все мы дети Рокфеллера, и поэтому большинству барнаульцев, особенно молодежи, приходится выбирать именно между арендой и ипотекой. С одной стороны, ипотека лучше, ведь ты платишь за ту квартиру, которая потом будет в твоей собственности, но с другой стороны – я опасаюсь такого долгосрочного кредита, особенно в свете нестабильного экономического положения».
«Я думаю, однозначно выгоднее купить квартиру или дом в ипотеку, чем платить деньги за съем жилья. Если посчитать, что в среднем аренда квартиры в Барнауле обойдется в 10 тысяч, то за год получается довольно приличная сумма, так что лучше накопить на первоначальный взнос, а потом оформить ипотечный кредит. Конечно, ежемесячные платежи немаленькие, зато, с одной стороны, ты платишь за свое, а с другой, не переживаешь, что сегодня или завтра хозяин съемной квартиры тебя попросит подыскать другое жилье. Да и вообще я считаю, что ипотека – это хорошо и удобно. Даже если у тебя есть, где жить, ты можешь с помощью ипотечного кредита купить еще одну квартиру и сдавать ее, а за счет аренды гасить платежи, зато будет собственная недвижимость».
«К ипотеке я отношусь лояльно. Поскольку приходилось снимать жилье, знаю не понаслышке, как это тяжело. Когда далеко не малую сумму отдаешь чужому дяде или тете, то каждый раз сердце кровью обливается... И думаешь, что если бы это была твоя квартира, то вроде как и не так обидно было бы. Поэтому считаю, что из двух зол выбирать все же нужно ипотечное жилье. По крайней мере в этом случае твоим детям не придется расплачиваться полжизни за квартиру!»
«К счастью, меня не коснулась проблема выбора между арендой и ипотекой, раньше квартиры предоставлялись предприятиями, что, к сожалению, в современной жизни практически не встречается, за исключением, наверное, военных. Но если все-таки поразмыслить, что лучше – снимать жилье или платить ипотечный кредит, то нужно исходить из дохода семьи. Если он позволяет осуществлять ежемесячные платежи, то, конечно, стоит взять ипотеку, а если нет, то кроме аренды ничего не остается. На Западе вообще многие снимают жилье на протяжении всей жизни, и это считается нормой, а с другой стороны – и ипотека там тоже востребована. Если бы в нашей стране проценты по кредитам были такие, как в Европе, жилищный вопрос перед молодежью, думаю, стоял бы менее остро».
Опрос провела Елена РАГОЗИНА.
