В Барнауле дольщики недостроя на ул. Шумакова, 21 провели пикет в минувшее воскресенье, 23 апреля. На площади Свободы собралось порядка 40 человек. Это уже третий пикет, который проводят граждане за последний год, пишет "Толк".
Напомним, застройщик "Сентябрь" обанкротился два года назад, дом с нежилыми апартаментами, в которые граждане вкладывали средства с 2015 года, до сих пор не достроен. Его заморозили на уровне 60% готовности.
Недовольны управляющим
В этот раз кредиторы требовали позволить им самим принимать решение о судьбе дома. Накануне стало известно, что конкурсный управляющий выставил незавершенный объект за 105,5 млн рублей на торги в форме публичного предложения, в ходе которого цена снижается на 5% каждые 10 дней. Пострадавшие граждане боялись, что в итоге лот приобретут за бесценок, а им вернут "копейки".
В целом они недовольны и другими действиями конкурсного управляющего.
"В реестре кредиторов бардак, некоторых он включил сам на завышенную сумму, перепутал статус кредитора залоговый и незалоговый. Торопится с торгами – начал процедуру до выхода судебного акта апелляционного суда", – рассказал представитель инициативной группы Дмитрий.
А между тем граждане самостоятельно нашли подрядчика, который согласился завершить дом. По условиям предварительных договоренностей, ему за это отойдут свободные помещения в апарт-комплексе, а люди получат свои. Но для этого нужно добиться через суд отмены конкурсного производства и введения процедуры наблюдения. Первая инстанция в этом отказала, дольщики оспаривают ее решение.
Работают сами
Вместе с тем добросовестные кредиторы пытаются исключить из перечня недобросовестных и оспорить фиктивные сделки, чтобы в конкурсную массу вернулось как можно больше помещений. Это повысит шансы на достройку объекта.
На пикете они также заявили, что конкурсный управляющий не занимается этими вопросами, им все приходится делать самим: нанимать юристов, изучать и готовить документы.
Также люди сетуют, что не решен вопрос с поступлением денежных средств в конкурсную массу от аренды земли, используемой АЗС на ул. Шумакова, 21. Заправка занимает часть участка под проблемным апарт-комплексом.
"Все прошло отлично. Мы провели после пикета собрание и приняли решение о наложении ограничительных мер по продаже дома. Сейчас будем отправлять документы в суд", – рассказал один из кредиторов.
Кстати, на пикет их пришли поддержать заместитель руководителя государственной инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Ольга Дерявская, а также начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства Госинспекции Захар Линьков.
Напомним, апарт-комплекс Sky-M на ул. Шумакова, 21 начали строить еще в 2015 году, а сдать намеревались уже в 2017-м. Всего в нем выкупили 63 помещения. Каждый приобретатель вложил от 500 тыс. до 1,5 млн рублей. Но когда был возведен каркас, стены, остеклены окна и смонтирована кровля, работы на площадке остановились. В 2021 году застройщик обанкротился. Люди до сих пор остаются без денег и помещений. Осложняет ситуацию то, что здесь продавали нежилые номера, что несколько ограничивает этих дольщиков в защите своих прав.
Похожие новости
