В акватории реки Обь у барнаульского Ковша появится микрорайон с высотными новостройками. Для участка, ограниченного ул. Анатолия, пер. Некрасова, ул. Никитина, пр. Комсомольским, ул. Ползунова и Промышленной, разработали проект планировки. Сейчас территорию площадью 27,5 га занимает частный сектор, многоквартирные дома по 4-25 этажей, административные объекты.
Новый документ подготовила фирма "Планета" по заказу застройщика "Родные берега" Юрия Гатилова. Недавно девелопер возвел на ул. Промышленной, 6 дом-стену и выкупил землю на ул. Промышленной, 10-12. Здесь он готовится также поставить высотку с рядовыми блок-секциями в 20-24 уровня и пристроенным детским садом на 80 мест.
Согласно проекту планировки кварталов, здесь предполагается строительство 17 многоквартирных домов по 6-25 этажей. У большинства из них будут подземные паркинги, на их кровлях - дворовые площадки, а на нижних этажах - офисы, объекты культурного и обслуживающего назначения. Всего должно появиться 2 697 новых квартир (существующих 1 621). Территория будет рассчитана на проживание 7 920 человек.
Также специалисты увидели возможность реконструкции действующей общеобразовательной школы №1 на ул. Короленко, 13, чтобы увеличить вместимость до 1 100 мест и создать общее спортивное ядро для учреждения и всего микрорайона. В новом плане обозначена и территория для размещения детсада на 320 ребятишек. Еще один пристроенный объект для 80 дошколят появится в перспективном многоквартирном доме на пересечении ул. Пушкина и Промышленной. Сейчас в микрорайоне существует детский сад на 160 мест на ул. Короленко, 26.
Вместе с тем в периметре запроектировали восемь объектов общественного назначения по 1-4 уровня, два гаражных комплекса до 6 этажей каждый. Всего здесь будет 1 459 машино-мест, включая вместимость подземных паркингов. Любопытно, что на территории сохранят существующие памятники архитектуры (электростанцию на ул. Промышленной, 8 и жилой дом на ул. Ползунова, 14).
Проектом предлагается озеленение, в том числе лиственными, хвойными деревьями, создание скверов. Также в плане - развитие улично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой города и прокладка новой ливневой канализации.
Освоение микрорайона планируется в два этапа, которые в общей сложности могут занять 6-10 лет (в зависимости от активности застройщиков). Сейчас данный проект вынесен на общественные обсуждения и опубликован на сайте городского комитета по строительству. Прием замечаний и предложений продлится до 25 июля.
