ДК Трансмаш в Барнауле выставили на продажу под будущую многоэтажную застройку
В Барнауле владелец вновь пытается продать участок на пр. Ленина, 152 вместе со стоящим на нем зданием ДК "Трансмаш" (площадью 2,4 тыс. кв. метров). Напомним, с 2021 года имущество является частной собственностью "Алтай Медика Групп". Из открытых источников следует, что фирма принадлежит известному предпринимателю Антону Переверзеву, который скупает и перепродает разные объекты в Барнауле и других регионах России.
Теперь объявление вновь появилось на Авито. "Продается земельный участок 36 соток на красной линии проспекта Ленинa, пoд многoэтажную жилую заcтpoйку", - сообщает автор. "+ 4 000 кв. метров гoрoдcкoй земли на кpacнoй линии, котopую можно пpисoeдинить к cосeднему учacтку. Итoгoвая плoщaдь земельного участка под реализацию проекта: 7 500 кв. метров", - добавляет он в другом объявлении.
При этом также упоминается, что, согласно генплану, объект находится в функциональной зоне OД-1. И она допускает cтрoитeльcтво рaзличныx oбъeктов, oт торговых и офиcныx здaний до жилыx комплексов в 16 и более этажей.
При этом в правилах землепользования и застройки Барнаула основными видами разрешенного использования в данной зоне являются торговые, офисные центры, парки, цирки, объекты культуры, спорта, социального обслуживания, здравоохранения, развлечения, религиозные заведения, гостиницы и прочие варианты. И только в условно разрешенных видах значится высотная жилая застройка. Согласовать ее можно при условии, что на участке уже расположены объекты, разрешение на строительство которых выдано до принятия Правил (то есть, до 2019 года), говорится на сайте профильного комитета.
Продать объект намерены за 88 млн рублей или за 2,4 млн рублей за сотку. При этом нынешний владелец выкупал лот на торгах за 13 млн рублей. В объявлении он также сообщает, что в реконструкцию и косметический ремонт объекта уже вложено более 17 млн руб. Строительные работы, якобы, продолжаются, здание реконструируется под торгово-офисный центр, в том числе тут может открыться продуктовый магазин федеральной торговой сети, а также ряд других компаний.