На пл. Баварина, 8 в Барнауле официально началось строительство и продажи квартир в новом ЖК "Столица мира". Главной особенностью проекта станет высотность - на сегодня это самые большие башни в Барнауле. Они имеют 30 этажей, в том числе два подземных, следует из проектной декларации, опубликованной на Дом.рф.
Жилой комплекс представляет собой две башни "Столица" и "Мира", объединенные общим 3-уровневым стилобатом. Квартиры начинаются с 4-го наземного этажа. Здания будут с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов. Фасады - почти сплошь стеклянные.
На первом уровне в высотках будут лобби, колясочные, лапомойки, холлы с пятью лифтами. На двух подземных - паркинг в общей сложности с 471 машино-местом площадью по 13-21 кв. метров каждое и зарядками для электромобилей. Также здесь разместят кладовые по 3-7 кв. метров.
Почти 9 млрд рублей инвестиций
Работать на площадке будет фирма "Селфстроит" Владислава Шонии. Любопытно, что на возведение башен она закладывает как минимум 8,9 млрд рублей. На сегодня это самый дорогой проект ЖК в Барнауле. Пока девелопер не отметил в декларации ни одного заключенного договора долевого участия, официальная стоимость не названа. Ранее риэлторы сообщали, что она достигнет 200-300 тыс. рублей за кв. метров.
Кстати, у стройки довольно длительный срок - вручение ключей дольщикам запланировали на осень 2031 года, то есть, через семь лет от старта. Любопытно еще и то, что несмотря на премиум-класс, площадь квартир в высотках начинается от 34,5 кв. метров. Здесь предусмотрены в том числе и небольшие студии (по 2-3 на этаже), которые чаще всего используются для сдачи в аренду. При этом площадь штучных многоуровневых пентхаусов достигает 278 кв. метров.
В квартирах не планируется устанавливать межкомнатные стены, так застройщик урезает собственные затраты. Перегородки придется ставить самим собственникам, что доставляет неудобства, несет дополнительные временные и финансовые затраты.
Еще одна особенность жилого комплекса в том, что он расположился прямо на берегу реки Обь. Рядом - дорожно-транспортная развязка, новый мост, психбольница, монастырь, часовня, церковь, Нагорный парк, сквер на ул. Приречной, несколько музеев, рынок. Чуть дальше - парк Центрального района, административные здания, торговые центры, театры, частный сектор, промышленные предприятия. Ближайшие муниципальные детсады, школы, поликлиники - через несколько кварталов.
Согласно проектной декларации, в помещениях стилобата предполагается художественная галерея, выставочный зал, библиотека, бассейн, фитнес-клуб, частный детсад неполного дня и офисы.
Площадки для игр детей и физкультуры расположены на эксплуатируемой кровле стилобата. Здесь разместится двор с террасами. Также предусмотрена мусорная площадка, озеленение в виде деревьев, кустарников, газона, велодорожки. А вдоль всего ЖК обещают общегородскую набережную на берегу Оби со скамейками, клумбами и лестницей-пирсом, висящим высоко над водой.
