Очень тесно. Выяснилось, почему забуксовало строительство ЦУМа в Барнауле

Очень тесно. Выяснилось, почему забуксовало строительство ЦУМа в Барнауле

Барнаульцы отметили, что на строительной площадке ЦУМа (пр. Ленина, 55) не видно интенсивной работы. В СМИ появились предположения, что проект заморожен из-за текущей экономической ситуации, в том числе потому, что невозможно сформировать пул арендаторов. Портал обратился к заказчику строительства – компании "Центрум". Там подтвердили, что работы идут медленно, но объяснили это необходимостью изменения некоторых решений.

В поисках лучшего

Представитель компании-заказчика Дмитрий Багинский рассказал, что сейчас согласовываются изменения некоторых техрешений. Это продиктовано тем, что работы идут в стесненных условиях городской застройки.

"Мы хотим меньше неудобств доставлять окружающим. Ищем более удачные решения для реализации, в том числе в части изготовления и производства узлов здания – там ведь сложный монолит. Но параллельно работы все равно идут. Готовится фундамент под часть здания, которая вытянется вдоль проезда (с тыльной стороны)", – рассказал собеседник.

Он не стал уточнять сроки начала интенсивного строительства, сославшись на то, что корректировки могут вноситься по ходу. Но он рассчитывает, что работы возобновятся в нужном темпе через три-пять недель. Также он подчеркнул, что заминка связана только со строительным процессом. Ни о какой заморозке проекта из-за экономической ситуации речи не идет.

Что уже сделано

На сегодня под высотной частью здания залит фундамент, также выполнена подпорная стена длиной около 50 метров из бетонных свай по 12-13 метров каждая. Это необходимо было сделать, чтобы строительный процесс не оказывал влияния на расположенное по соседству здание гостиницы "Центральная". На самых первых этапах работ там почувствовали вибрацию. Из-за этого строительные мероприятия останавливали для поиска других решений.

Будут умные решения

Дмитрий Багинский рассказал, что заказчик находится в постоянном поиске технологичных решений. Пока трудно анонсировать что-то конкретное, потому что на поставки могут влиять санкции и другие причины.
"Мы живем в турбулентное время. Условно, запланированный сейчас суперскоростной и супертихий лифт может не найти подтверждения от отдела поставок из-за санкций. А может быть и так, что пока идут бетонные работы, появятся новые решения, которые мы интегрируем в проект", – продолжил эксперт.

Он добавил, что в компании хотят, чтобы здание нового ЦУМа было знаковым не только из-за локации, но и по своему содержанию и функционалу:

"Безусловно, там будут технологии "умный дом", современные решения для фасадов. Мы в постоянном диалоге с производителями и дистрибьюторами. Мы этот объект сами будем содержать. Нет задачи все менять через пять лет. Есть задача сделать надолго, и чтобы не было стыдно: дескать, говорили об одном, а сделали другое".

Что мы знаем о проекте

Здание нового ЦУМа возводит компания "Центрум", учредителем которой является семья предпринимателей Ракшиных. Они – собственники сети магазинов "Мария-Ра", а также активно реализуют девелоперские проекты – строят торговые, складские и другие коммерческие помещения, здания магазинов, а еще жилье.

На месте старого ЦУМа в центре Барнаула согласован проект высотного здания с террасой на крыше стилобата. Она станет частью задуманного там ресторана. Высотную часть займет отель "4 звезды" на 80 номеров. Однако строительство будет организовано так, чтобы ему можно было присвоить "5 звезд".

Также в новом ЦУМе будут офисы, а на самых верхних этажах – еще один ресторан. Первый уровень отводится под торговые галереи. В том числе там планируют открыть супермаркет "Мария-Ра". Разрешение на строительство этого проекта действительно до мая 2028 года.