Цены на недвижимость в Барнауле

Редакция журнала «PRO Недвижимость Алтай» продолжает следить за изменением роста цен на барнаульском рынке недвижимости. Как и предполагали большинство экспертов, значительных изменений в ценовую политику на квартиры январь не принес, ведь он считается месяцем затишья. Соответственно, на рынке наблюдается некая стагнация. Средняя цена за 1 кв. м жилья в Барнауле на конец января составила 46215 руб., что на 200 руб. дешевле, чем в декабре.

Если же рассматривать отдельные сегменты недвижимости, то немного выросли в цене комнаты, гостинки, двухкомнатные квартиры и элитное жилье.

Структура предложений на рынке по сравнению с прошлыми месяцами тоже значительно не изменилась. Больше всего предложений в сегменте 1-3-комнатных квартир, но специалисты отмечают, что качественного малогабаритного жилья в Барнауле по-прежнему мало и спрос на него превышает предложение. Этому в большей степени способствует выдача государственных жилищных сертификатов по программе «Обеспечение жильем молодых семей». Уже 2 года подряд Алтайский край становится лидером по привлечению средств из федерального бюджета на реализацию этой программы. В прошлом году наш регион получил более 560 млн. руб. из федерального бюджета. При участии этих средств 919 барнаульских семей улучшили свои жилищные условия. Выдача сертификатов продолжится и в наступившем 2013 году, и скорее всего объем финансирования программы будет, как и прежде, влиять на стоимость недвижимости нашего города.

Средние цены на рынке жилья (руб. за 1 кв. м) по состоянию на 30.01.2013 г.
Районы	комнаты	гостинки	малосемейки	1-комн.	2-комн.	3-комн.	4-комн.	5-комн. и более	средняя цена предложения
Центр	61 988	59 911	56 646	53 534	51 228	52 202	58 928	52 778	55 902
Ближе к центру	49 115	39 847	54 537	48 268	43 455	39 131	38 973	0	44 761
Ближние Черемушки	0	0	50 902	50 778	42 281	37 183	0	0	45 286
Средние Черемушки	0	58 170	51 065	47 290	45 205	38 897	40 984	0	46 935
Дальние Черемушки	54 375	53 643	49 815	50 771	45 054	41 223	37 879	0	47 537
Поток	57 616	52 892	59 362	48 532	42 166	35 127	0	0	49 283
Павловский тракт	52 982	0	56 590	52 611	46 437	43 273	40 085	0	48 663
Урожайный	49 882	75 000	50 490	51 558	48 395	43 120	38 130	37 745	49 290
Новостройки	63 338	59 524	59 772	51 705	49 143	45 725	43 962	52 632	53 225
Новосиликатный	39 575	46 810	46 743	44 281	37 438	35 863	0	0	41 785
Восточный	46 000	0	47 000	0	40 504	0	28 571	0	40 519
Нагорная часть	40 323	35 000	25 894	55 062	69 802	68 441	56 696	0	50 174
Южный	35 758	47 616	0	44 391	42 041	36 712	0	0	41 303
Пригород	0	0	24 324	28 557	29 004	29 393	34 483	0	29 152
Новоалтайск	30 000	40 526	37 151	38 770	31 399	31 104	31 579	0	34 361
Средняя цена предложения	48 413	51 722	47 878	47 579	44 237	41 242	40 934	47 718	46 215

Статистические данные предоставлены генеральным директором ООО «Альфа эксперт» Сергеем БЕКЕТОВЫМ на основе информации журнала "Pro недвижимость" №4 (101) от 04.02.2013.

Январская стагнация рынка недвижимости

Новости