Цена
от до руб
Площадь
от до м²
/************************************/
Комнат:
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Расширенный поиск

Предложений в базе: 2 566

Все выше и выше…

11.06.12 0:00

Рынок недвижимости находится в состоянии относительной стабильности. Резкого скачка стоимости квадратного метра в конце весны-начале лета не произошло, но тем не менее цены медленно, но верно ползут вверх и лишь в редких случаях остаются стабильными. И это совсем не удивительно на фоне того, что молодым семьям Алтайского края на улучшение жилищных условий из федерального бюджета в этом году вновь выделили самую большую среди регионов России сумму – 562,6 млн. руб. Благодаря лепте из краевого и местных бюджетов всего в 2012 году молодые семьи получат более 1 млрд. руб.! А это значит, что им понадобится порядка 2000 квартир и домов. Также в текущем году субсидии будут выделяться военным, полицейским и учителям. Все это наряду с довольно невнушительными темпами жилищного строительства в крае и Барнауле в частности не может не отразиться на росте цен в ближайшие месяцы. 


Между тем алтайские строители делают все возможное. Так, в начале лета началась комплексная застройка квартала 2008, расположенного в границах улиц Взлетной, Сиреневой, Сергея Ускова и Павловского тракта. Подрядными строительными организациями ООО «Спецстрой», ООО «Алтайстрой», ООО «Концерн Алтайкоксохимстрой» ведется строительство шести многоэтажных жилых домов. Также в 2012 году ОАО «Барнаулкапстрой» с рядом строительных компаний планирует начать застройку 2011-го квартала города, расположенного в границах улиц Сергея Ускова, Взлетной, Солнечной поляны и Павловского тракта.
В мае состоялся аукцион среди застройщиков на освоение земель квартала 2006-а (прилегает к кварталам 2008 и 2011). Основной проблемой данного участка является то, что он не обеспечен инфраструктурой. И если решение данной проблемы ляжет на плечи застройщиков, это опять же отразится на стоимости квартир.
  По состоянию на 6 июня текущего года
самая высокая средняя цена за квадратный метр попрежнему у однокомнатных квартир – 44 647 рублей. Не отстают и малосемейки: один квадрат жилья в них обойдется в среднем в 44 310 рублей.


Статистический материал предоставлен
генеральным директором ООО «Альфа эксперт»
Сергеем БЕКЕТОВЫМ на основе информации
журнала «PRO недвижимость Алтай».

 

Средние цены по предложению на рынке жилья по районам (тыс. руб. за 1 кв. м) (по состоянию на 6.06.2012 г.)

Районы

комнаты

гостинки

малосемейки

1 комн.

2 комн.

3 комн.

4 комн.

5 комн. И более

средняя цена предложения

Центр

59 840

54 667

42 090

49 659

47 641

51 618

52 463

50 556

51 067

Ближе к центру

47 338

39 319

57 902

46 600

41 043

38 153

35 396

29 661

41 926

Ближние Черемушки

0

44 865

54 331

44 998

42 867

34 609

0

0

44 334

Средние Черемушки

40 625

0

50 841

44 687

38 153

34 922

0

0

41 846

Дальние Черемушки

49 876

51 872

49 556

45 372

42 579

38 311

35 904

0

44 782

Поток

48 056

45 641

53 829

46 444

39 541

33 261

33 162

0

42 848

Павловский тракт

0

53 061

0

53 567

43 370

37 549

35 734

0

44 656

Урожайный

48 346

0

48 521

46 553

43 618

38 952

36 021

0

43 669

Новостройки

50 000

0

44 271

47 988

45 699

43 887

39 672

0

45 253

Новосиликатный

40 350

47 794

46 369

44 089

33 992

32 231

0

0

40 804

Восточный

32 353

39 706

35 000

37 143

36 364

37 097

0

0

36 277

Нагорная Часть

28 462

32 452

22 222

50 535

44 406

45 130

29 895

30 158

35 407

Южный

0

33 950

38 261

42 211

41 293

37 135

31 250

0

37 350

Пригород

28 333

0

0

32 500

26 522

22 670

0

0

27 506

Новоалтайск

0

34 333

32 833

37 355

31 791

28 373

0

0

32 937

Средняя цена предложения

43 053

43 424

44 310

44 647

39 925

36 926

36 611

36 792

40 711