Цена
от до руб
Площадь
от до м²
/************************************/
Комнат:
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Расширенный поиск

Предложений в базе: 2 372

Как накопить денег на квартиру

02.10.12 0:00

как накопить денег на квартиру

С самого своего рождения человек, развиваясь, стремится достичь чего-то нового, перейти на более качественный уровень жизни. Это касается всего – вспомните, в первом классе или детском саду каждый наверняка мечтал о велосипеде. Время прошло, человек повзрослел, и велосипед перестал быть предметом грез, теперь подавай ноутбук, современный телефон, комфортабельный автомобиль и, конечно же, собственную квартиру. Но вот если ноутбук или телефон может позволить себе практически каждый, то квартира для многих так и остается пределом мечтаний. Здесь на помощь молодым людям приходит ипотека. Однако стоимость квартир в Барнауле, равно как и количество процентов по кредитам в последнее время растут внушительными темпами, поэтому собственная недвижимость для многих так и остается заветной мечтой. Редакция журнала «PRO недвижимость» попыталась посчитать, сколько лет придется копить на однокомнатную квартиру среднестатистическому жителю столицы Алтайского края.


  В Барнауле средняя заработная плата (согласно данным статистики) на июнь 2012 года составила 20355,1 руб. При средней стоимости однокомнатной квартиры в 1,5 млн. руб. барнаульцу придется копить на нее около 6 лет. Примерно столько же времени займет процесс накопления денежных средств на однокомнатную квартиру в Бийске, потому что средняя зарплата в наукограде – 16436,5 руб. при цене однокомнатной квартиры – 1,2 млн. руб. Чуть быстрее – за 5 с небольшим лет – накопит на квартиру среднестатистический житель города-курорта Яровое, где средняя зарплата составляет 12989,2 руб., а цена однокомнатной квартиры – от 800 тыс. рублей. В Алейске однушка стоит также около 800 тысяч при средней заработной плате в 15446,6 руб., а копить на нее придется около 4,5 лет. Быстрее всего (согласно данным статистики) можно приобрести жилье в Заринске. Средняя зарплата жителей этого города – 19308,3 руб., в то время как однокомнатная квартира стоит около 900 тыс. рублей, следовательно, копить на нее – около 2 лет.  
Казалось бы, 4-5 лет и можно купить квартиру. Однако здесь есть одно большое НО… В течение этих 4-5 лет вам придется, что называется, не есть и не пить… То есть за несколько лет накопить на квартиру можно лишь при условии, что будешь откладывать всю заработную плату, но в жизни таких ситуаций не бывает. Попробуем оценить реальную покупательскую способность барнаульцев.


Возьмем, к примеру, неженатого 25 лет, который недавно окончил университет, работает менеджером и получает ту самую среднестатистическую заработную плату в размере 20355,1 руб. Сколько же времени ему потребуется, чтобы накопить на однокомнатную квартиру в Барнауле?


Предположим, что у родителей он жить не может или не хочет, в результате самый экономичный вариант – снимать комнату в квартире. По сегодняшним ценам это обойдется в среднем 5 тыс. руб. в месяц. Также нашему герою, чтобы дожить до счастливого момента, увы, придется что-то есть, а это не дешево и опять минус из доходов. На питание, посуду и моющие средства вычитаем величину прожиточного минимума – 6521 рубль. Разумеется, ни о каком автомобиле в такой ситуации речи идти не может, так что добираться до работы придется общественным транспортом. На проезд по маршруту без пересадок уйдет около 600 рублей в месяц. Представим, что сотовый телефон и компьютер молодому человеку купили родители, пока он был еще студентом, и теперь на оплату услуг сотовой связи и Интернета (дань веку!) в месяц у нашего менеджера в среднем будет уходить по 300 рублей, итого – 600. Заложим также расходы на одежду – около 1000 рублей в месяц, причем на эту сумму он едва сможет купить раз в несколько месяцев джинсы или, допустим, свитер. А вот о кожаной куртке, меховой шапке или зимних ботинках из натуральных материалов, скорее всего, придется забыть. Так как нашему герою 25 лет, то вполне нормально, что ему захочется сходить в кафе (хотя бы раз в месяц), посетить театр или посмотреть в кинотеатре премьеру бестселлера. И уж не дай бог, если у нашего потенциального покупателя квартиры есть хобби (что-то вроде прыжков с парашютом, стрельбы из лука, занятий спортом или вышивания крестиком) – этого его скромный бюджет уже не потянет… В общем, на кино, мороженое-пирожное и хобби выделим еще 1000 рублей в месяц. Конечно, данной суммы будет не хватать катастрофически, но все же… И еще одна необходимая статья расходов – медикаменты. Даже если наш молодой человек здоров и не имеет хронических заболеваний, требующих постоянного употребления дорогостоящих лекарств, не исключено, что после всех этих бюджетных страстей у него может разболеться голова. Также зимой велики риски простудиться. В общем, на аптечку выделим еще рублей 300.


Получается, что у него остается 5334,1 руб. Именно эту сумму молодой человек и отложит на приобретение жилья. Если брать в расчет среднюю стоимость однокомнатной квартиры – 1,5 млн. руб. и не учитывать инфляцию, то купить ее наш герой сможет приблизительно через 24 года. К тому времени ему исполнится уже почти 50 лет! Скорее всего, на протяжении жизни ему хотя бы раз да придет в голову мысль жениться, но она так и останется мыслью, ведь наш герой сознательно решил копить деньги на однокомнатную квартиру. А создав семью, которую нужно обеспечивать, это будет весьма проблематично. Также не идет никакой речи и об отпуске, разве только на диване и в пределах своего прожиточного минимума. Не то что в Турцию – однодневный отдых на озере в пятидесяти километрах от города станет чем-то недосягаемым и обязательно подорвет бюджет. Новый мобильник, современный телевизор или планшетник так и останутся мечтой на протяжении 24 лет жизни.


Однако если после всего этого наш вымышленный барнаульский менеджер все-таки примет решение копить на квартиру, то необходимо тщательно взвесить все плюсы и минусы разных способов хранения заветных сбережений. В шкафу или под матрасом – не только не модно, но и не надежно. Положить в банк – вдруг обвал? Причем различные, скажем так, неприятности случаются не только с рублем, но и иностранной валютой. В общем, ни от чего наш герой не застрахован. Ни от высокой инфляции, ни от обесценивания денег, ни от свадьбы и появления ребенка или еще более серьезного шага – бросить эту затею и начать жить более или менее полноценной жизнью, пусть и не в своей квартире…

Учитывая минимальные расходы, средний уровень заработной платы и не беря во внимание инфляцию, среднестатистическому барнаульцу на однокомнатную квартиру придется копить около 24 лет.


Елена САМОХИНАЕлена
САМОХИНА:

«Думаю, что накопить на квартиру в Барнауле, соотнося зарплаты со стоимостью недвижимости, практически не реально. Именно поэтому я несколько лет назад взяла ипотечный кредит и купила однокомнатную квартиру. Ежемесячный платеж составляет порядка 6000 рублей в месяц. Для меня это приемлемо». 



Александр ГЛАЗУНОВАлександр
ГЛАЗУНОВ:

«На мой взгляд, в наше время очень проблематично накопить на квартиру, и если копить, то придется это делать очень долго. Именно поэтому сейчас пользуется популярностью ипотека. Мне пока не приходилось сталкиваться с покупкой жилья, так как квартира досталась по наследству».



Анастасия СМИРНОВААнастасия
СМИРНОВА:

«Накопить на квартиру в Барнауле не реально. Сегодня средняя стоимость старой малосемей-
ки – 1 млн. 400 тысяч рублей, а цена на жилье в новостройках в разы дороже. Остается одно – ипотека. Но здесь на первоначальный взнос нужны немалые деньги (300-600 тыс. руб.). Так что мне пока приходится арендовать жилье и копить на взнос». 



Даниил КАНИНДаниил
КАНИН:

«Думаю, даже на однокомнатную квартиру в Барнауле придется копить очень долго. Я в данный момент живу вместе с родителями, но планирую взять ипотеку и купить квартиру. Первое время там могут жить квартиранты, а из арендной платы я смогу оплачивать ипотеку, а потом, когда возникнет необходимость, перееду в квартиру».

 

СРЕДНИЕ ЦЕНЫ ОДНОКОМНАТНЫХ КВАРТИР
ПО СОСТОЯНИЮ НА СЕНТЯБРЬ 2012 г. (руб. за 1 кв. м)

Район стоимость 1 кв. м, руб.
Центр 49 711
Ближе к центру 45 759
Ближние Черемушки 45 625
Средние Черемушки 48 764
Дальние Черемушки 48 053
Поток 44 482
Павловский тракт 47 037
Урожайный 50 026
Новостройки 49 783
Новосиликатный 42 406
Восточный 37 143
Нагорная часть 52 157
Южный 43 241
Новоалтайск 39 149



Материал подготовила
Елена РАГОЗИНА.