Битые окна и дух старины. Как в Барнауле разрушается дрожзавод Зверева: взгляд изнутри

Здание дрожже-винокуренного завода Зверева на ул. Мамонтова, 304а

Фото: «Толк»

Эксперты отмечают, что объект находится в неудовлетворительном состоянии и нуждается в проведении противоаварийных работ

Журналисты заглянули внутрь одного из знаковых исторических объектов – производственного здания дрожже-винокуренного завода Зверева (Мамонтова, 305а). Два года назад его передали в частные руки в надежде на то, что новый владелец восстановит историческое наследие. Однако есть серьезные опасения, что здание так и не увидит лучшие времена. Признаков проведения каких-либо работ в здании-памятнике как не было, так и нет.

Производственное здание – часть сохранившегося комплекса дореволюционного дрожзавода, построенного в 1914 году. По мнению архитектора-реставратора Анатолия Машонкинкина, корпус является ярким примером промышленной архитектуры Барнаула прошлого.

Эксперт возглавляет реставрационную мастерскую "Ренессанс", в которой был подготовлен эскизный проект восстановления здания. В рамках проведенной работы специалисты провели оценку технического состояния объекта, которая показала неутешительный результат: строение запущено и остро нуждается в проведении противоаварийных работ. В 2024 году это подтвердил еще и акт технического осмотра, выполненный Алтайохранкультурой.

В документе сказано, что кирпичная кладка стен частично разрушена, фасады в трещинах, часть швов выветрена, окон и дверей практически нет, крыша дырявая, перекрытия поражены грибком и плесенью.

Между тем уверен Машонкин, здание могло бы стать архитектурным украшением города и и точкой притяжения. По мнению эксперта, оно хорошо подойдет не только для размещения офисов, но и общеобразовательного учреждения. Например, детской школы искусств или спортивного клуба.

Вековой модерн: в центре Барнаула сохранился необычный дом начала XX века

Большую часть перечисленных повреждений видно невооруженным взглядом даже обывателю. Сегодня посмотреть на здание может любой желающий, ведь новый владелец не позаботился о том, чтобы полностью огранить доступ на довольно опасный объект. Также здесь нет ни предупреждающих табличек, ни камер видеонаблюдения.

Владеет исторической недвижимостью компания "Человеки". В 2024 году организация победила в аукционе, где здание отдавали в частные руки за символический рубль. В итоге, дрожзавод досталось фирме за 300 001,20 рублей. Вместе с новым приобретением "Человеки" получили и тот самый эскизный проект, разработанный в мастерской "Ренессанс". Он одобрен профильными инстанциями и уже может быть использован в качестве основы для проекта реставрации и приспособления памятника архитектуры к современному использованию.

В завершение напомним: дрожже-винокуренный завод Зверева построен в 1914 году. Производственное здание выполнено в характерном для русской промышленной архитектуры рубежа XIX–XX веков стиле эклектика. Предприятие играло важную роль для развития промышленности Барнаула и Алтайского края в целом. Однако подстроиться под экономические реалии нового времени ему так и не удалось. Несколько лет объект принадлежал печально известной компании "Изумрудная страна", которую объявили банкротом в 2016 году. После безуспешных попыток продать дрожзавод здание вернули городу.