Барнаульский магазин "Формула М2" уступит место продуктовому

Павловский тракт, 49/3

Фото: 500metrov.ru

Комплекс зданий на Павловском тракте не только сдается в аренду, но и выставлен на продажу

Собственник помещений на Павловском тракте,49/3 расторг контракт с якорным арендатором, который занимал площади больше 19 лет. В ближайшее время магазин «Формула М2» покинет площадку, и на его месте откроются другие магазины.

О предстоящей ротации порталу рассказал директор компании TFKgroup Валерий Власов, который ведет переговоры с будущими арендаторами. В их распоряжение представляются 4,7 тыс. кв. метров помещений и 1,4 га земельного участка под зданиями.

Известно, что один из ключевых клиентов – продуктовый магазин-дискаунтер «Маяк». Он может занять примерно половину площади здания. На вторую претендует ритейлер из Новосибирска, который торгует строительными и отделочными материалами.

На сайте брокера сказано, что комплекс не только сдается в аренду, но и выставлен на продажу. Вместе с земельным участком его оценили в 350 млн рублей. В помещениях можно открыть торговые предприятия, склад, производство, а также развивать арендный бизнес, но не только.

Павловский тракт, 49/3

Фото: 500metrov.ru

«Земельный участок находится в собственности. Это значит, что владелец может инициировать смену его назначения и, например, использовать его для строительства жилья. Земли достаточно, чтобы построить комплекс из 3-4 многоэтажных домов», - прокомментировал Валерий Власов.

Павловский тракт в локации от пр. Строителей и путепровода до ул. Бабуркина представляет собой коммерческую застройку. Здесь исторически сконцентрирован бизнес, связанный с обслуживанием автотранспорта. Однако ближе к ул. Фурманова сформировался частный сектор, который может быть потенциалом для дальнейшего развития жилой застройки.