Маленький магазин хотят построить рядом с известной заброшкой Барнаула

Фото: «Альфа-ПроекТ»

Новое здание предлагают возвести на месте пустыря по соседству со старым недостроем

"Малаховское" кольцо у ТЦ "Волна" продолжает обступать коммерческая недвижимость. В обозримом будущем здесь может появиться небольшой магазин. Участок для него нашелся в непосредственной близости от транспортного объекта, рядом со старым недостроем. Управление имущественных отношений Алтайского края на днях выставило землю на аукцион. Причем, за весьма скромную арендную плату. Информация об этом появилась на сайте torgi.gov.

Участок расположен между улицами Малахова и Власихинской, по адресу: ул. Малахова, 168. Эта небольшой, неогороженный и ничем не примечательный пустырь. С одной стороны он граничит с трамвайными путями и транспортным кольцом, с другой соседствует с многолетним долгостроем на улице Власихинской, 150б.

Площадь территории скромная – всего 1 433 кв. м. Стартовая стоимость аренды тоже весьма сдержанная и составляет 755 172 рубля в год. Сбор заявок от претендентов на участие в аукционе уже стартовал. Он завершится 11 марта, после чего организатор проведет торги и определит победителя.

Победитель, если таковой будет, сможет использовать территорию для строительства здания для магазина или бытового обслуживания. Срок аренды составит 4 года и 10 месяцев. Судя по ситуационному плану, проектировщикам предстоит серьезно потрудиться. На часть и без того маленькой территории распространяется ряд ограничений. Например, он частично попал в охранную зону тепловой сети.

Что касается долгостроя по соседству, то здесь тоже скоро могут начаться работы. В декабре прошлого года компания "Ремстрой22" презентовала на градсовете проект завершения объекта. Эскиз подготовили в институте "Альфа-проекТ".

Визуа

Фото: «Альфа-ПроекТ»

Авторы спроектировали скромное двухэтажное здание с подвалом и техническим верхним этажом. На территории разместили парковку на 16 машино-мест. Проект получил одобрение градостроительного совета. Но не без замечаний. Авторам рекомендовали доработать слишком мрачные (по мнению экспертов) фасады – выбрать другое цветовое решение и добавить яркие акценты.

Для строительства за основу возьмут уже имеющийся конструктив, замерший на 70% готовности. Он появился на своем месте в начале 2010-х годов и более 15 лет портит вид на транспортное кольцо. Объект даже получил собственное наименование в картографических сервисах. Например, в «Яндекс Картах» он указан как "вечный долгострой".