Барнаульский девелопер узаконил проезд к будущему бизнес-центру "Кордон" на Горе

Проект бизнес-центра «Кордон» на на Змеиногорском тракте, 100 г

Фото: «Мой Дом»

"Мой Дом" получил сервитут на проезд к будущему бизнес-центру после экспертизы Роскадастра. Стройка начнется в 2026 году

«Мой Дом» урегулировал земельный спор с жителями многоэтажки и получил право на проезд к будущему бизнес-центру «Кордон» на Змеиногорском тракте, 100г. Решение суда вступило в силу, участок поставлен на кадастровый учет, а площадка готова к старту строительства, пишет «Толк».

Оренбургский девелопер обошел барнаульских пивоваров в торгах за 15,5 га у аэропорта

Конфликт возник из-за того, что жители дома на Змеиногорском тракте, 104П/5, ранее не оформили сервитут на проезд к своему жилью и не передали его городу. При этом дорогой фактически пользовались жители соседнего поселка таунхаусов, посетители ТЦ «Гора» и фитнес-центра — то есть «неопределенный круг лиц». Девелопер предлагал урегулировать вопрос мирно, но получил отказ, и проблему пришлось решать в суде.

Суд назначил экспертизу в Роскадастре, специалисты которого предложили три варианта проезда. Оптимальным признали тот, который изначально предлагал застройщик: выделение минимального участка для проезда, не ущемляющего права собственников. Решение устояло в апелляции, и теперь в выписке на участок многоквартирного дома значится ограничение по сервитуту в пользу «Моего Дома».

Несмотря на судебную историю, девелопер настроен на добрососедство: компания за свой счет благоустроит прилегающую территорию, озеленит ее и сделает удобный выезд. Само строительство девятиэтажного БЦ «Кордон» с подземным паркингом и спортивным ядром начнется в 2026 году и займет около двух лет. Проект призван компенсировать дефицит инфраструктуры в активно застраиваемом районе Горы.