Коммерческая недвижимость в Барнауле теряет в цене: обнародованы реальные суммы сделок по двум лотам

ул. Западная 5-я, 62б

Фото: ДОМ. РФ

Тренд на понижение. Бизнесмены выкупили у ДОМ.РФ подешевевшее здание в Барнауле

На рынке коммерческой недвижимости Барнаула происходит корректировка цен. Накануне ДОМ.РФ удалось продать часть здания, снизив цену 2025 года почти на 30% — с 3,65 млн рублей до 2,57 млн. Предприниматели поборолись за лот, подняв стоимость до 3,1 млн. То есть финальное снижение относительно изначальной цены составило 15%. Это второй пример, когда за счет снижения стартовой стоимости лота госкорпорация смогла продать объект, который ранее безуспешно выставляла на торги.

ДОМ.РФ продавал часть здания площадью 106,4 кв. метра на ул. Западная 5-я, 62б. Продавец сообщал: окружение сформировано складскими помещениями, а также объектами коммерческого назначения. Удобная транспортная мобильность: автобусная остановка в шаговой доступности.

ул. Западная 5-я, 62б

Фото: ДОМ. РФ

В 2025 году желающих купить объект не нашлось, зато весной 2026-го за него поборолись два заявителя — «Телеком-Сервис» (строительство жилых и нежилых зданий) и предприниматель Шеланков Антон Викторович. В результате торгов цена выросла до 3,1 млн.

Ранее ДОМ.РФ подвёл итоги аукциона по продаже исторического здания на ул. Аванесова, 132б в Барнауле. Победителем торгов стала компания «Сибирьконтракт плюс» предпринимателя Юрия Фрица. Он оказался единственным претендентом на лот. Участок с зданием достался ему за 29,6 млн рублей. Ранее лот пытались продать за 39 млн рублей, но желающих принять участие в аукционе не было.

Компания «Телеком-Сервис» зарегистрирована в 2012 году. У нее три учредителя: Виктория Кулешова, Оксана Языкова, Игорь Лихачев. Директор в компании Андрей Кулешов.