Поселок расположен между селами Санниково и Фирсово рядом с уже застроенными коттеджными массивами. Неподалеку - Правобережный тракт с транспортной развязкой, леса, поля, озера, пляж на реке Лосиха. Также в самой Ясной поляне запланировано строительство коммерческих объектов.
Ближайшая социальная инфраструктура на момент развития проекта - в 1,5-3 км (в населенных пунктах работают школа, детсад, фельдшерско-акушерский пункт, предприятия бытового обслуживания). До Новоалтайска - 10 км, до центра Барнаула - 12 км.
В поселке предполагаются внутриквартальные асфальтированные дороги, тротуары и освещение.
Коммуникации (газ, свет) подведены до границы каждого земельного участка. Предусмотрена собственная скважина для воды.