одно из оснований возникновения права собственности на имущество: в соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно пользующееся им в течении срока П.Д. (для недвижимости 15 лет), приобретает его в собственность, право которой устанавливается судебным решением.Приостановление государственной регистрации недвижимости возможно как по инициативе правообладателя, так и по инициативе учреждения юстиции. Согласно ст. 19 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при возникновении у регистратора прав на недвижимое имущество и сделок с ним сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав в течение месяца он обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений.Регистрация может быть приостановлена и по основаниям, изложенным в письменном заявлении правообладателя или уполномоченного им лица. В этом случае регистратором могут быть признаны уважительными и повлечь за собой решение о приостановлении лишь исключительные причины. По аналогии с нормами ГПК РФ к ним могут быть отнесены: смерть гражданина, если спорное правоотношение допускает правопреемство; прекращение существования юридического лица либо егореорганизация; утрата гражданином дееспособности; нахождение гражданина в длительной служебной командировке. Здесь же следует назвать и такое основание, как заявление правообладателя о том, что в суде рассматривается спор по поводу прав на недвижимость, являющуюся объектом государственной регистрации.В пункте 4 ст. 13 вышеназванного Закона предусмотрено третье основание приостановления государственной регистрации в случаях, когда об этом имеется определение или решение суда.
Часто на рынке можно встретить те или иные специальные термины недвижимости. Некоторые из них могут показаться знакомыми, однако, не факт, что их официально используют именно в том значении, к которому привыкли обыватели. А некоторые слова и фразы и вовсе можно услышать впервые и с первого раза не понять, что они под собой подразумевают.
Для удобства пользователей на сайте Altayrealt.ru в разделе "Термины в недвижимости" собраны наиболее распространенные понятия, которые используют в работе риэлторы, застройщики, нотариусы, банкиры, частные лица и другие участники рынка. Здесь также коротко и внятно разъясняются их значения.
Благодаря удобной буквенной фильтрации по типу всех электронных словарей, здесь можно без труда найти искомый термин недвижимости. Если на какую-то букву содержится много понятий, то можно отдельно открыть вкладку с этой буквой и просмотреть все термины, которые на нее начинаются, чтобы не пропустить нужный.