Рост цен на вторичном рынке жилья в Барнауле обогнал среднероссийский в 2025 году

Новостройки. Центр Барнаула

Фото: Олег Укладов

Эксперты выяснили, что в 2025 году квартиры на вторичном рынке России, подорожали на 5,9%

По итогам 2025 года рынок вторичного жилья в Барнауле показал более высокий рост, чем в среднем по стране. Согласно предварительным расчетам портала «Мир квартир», цена квадратного метра в Барнауле выросла на 8,6% и составила 127 048 рублей. Это выше общероссийского показателя, где «квадрат» подорожал на 5,9% до 124 833 рублей.

Стоимость средней квартиры в столице Алтайского края достигла 6 534 048 рублей, увеличившись за год на 8,8%. По России этот показатель вырос на 5,6% до 6 650 839 рублей.

Эксперты отмечают, что в 2025 году рост оказался самым низким за последние пять лет. Подобные умеренные темпы (+5,1% по стране) последний раз фиксировались в 2020 году.

«В предыдущие годы рост цен на "вторичке" разгоняли льготные ипотечные программы на рынке новостроек, что поднимало спрос и цены на последние, попутно оживляя и регулярный рынок, – разъясняет Павел Луценко, гендиректор портала «Мир квартир». – Но с ростом ключевой ставки и процентов по кредитам этот процесс замедлился».

Рост цен в 2025 году скорее связан с инфляцией, а также со стремлением «догнать» цены на новостройки.

Среди 70 крупных городов России рост цен зафиксирован в 64. Наибольшее подорожание произошло в Курске (+33,3%), Ижевске (+18,5%), Перми (+13%) и Череповце (+12,9%). Снижение цен отмечено только в шести городах.