Барнаул вошел в топ-5 городов России по росту цен на малогабаритное жилье

Барнаул. Зима

Фото: Виталий Барабаш / СИ «Толк»

Маленькие квартиры в Барнауле существенно подорожали

Стоимость малогабаритного жилья в Барнауле в 2025 году росла одними из самых высоких темпов в стране. По данным федерального портала «Мир квартир», цена квадратного метра в небольших квартирах на вторичном рынке города выросла на 23,3%, что обеспечило Барнаулу пятое место в общероссийском рейтинге.

Итоги года показывают, что спрос на самые доступные варианты жилья — студии и небольшие «однушки» площадью до 32 кв. м — оставался высоким. В Барнауле средняя цена «квадрата» в этом сегменте достигла 144,7 тыс. рублей, а общая стоимость типичной квартиры увеличилась на 22,4% до 3,6 млн рублей.

Барнаул попал в десятку российских городов по росту цены аренды комнат

Общероссийский тренд также подтверждает повышенный интерес к малогабариткам. За 2025 год квадратный метр в маленьких квартирах подорожал в 65 из 70 крупных городов. Лидерами роста стали Курск (+64,1%), Череповец (+30%), Ижевск (+28%), Оренбург (+24,2%). Незначительное снижение цен отмечено лишь в пяти городах, включая Сургут и Новокузнецк.

При этом в целом по России рост цен за 2025 год оказался втрое меньше, чем за 2024-й, отмечает генеральный директор портала Павел Луценко. Однако малогабаритки все равно подорожали больше, чем обычные квартиры.

Рост цен в Барнауле почти вдвое превысил среднероссийский показатель в 12%, что отражает высокое давление спроса на ограниченное предложение самых экономичных квартир в городе.