Крым наш: на юге Барнаула строят коттеджный поселок на 420 усадеб с озером в центре

Новый малоэтажный микрорайон формируют на территории общей площадью 47 га в окружении живописных полей и лугов

В южной части Барнаула строят новый коттеджный поселок с необычным названием Крым. Начиная с прошлого года на территории готовят инфраструктуру. Планируется, что в этом году стартует строительство первых домов. В перспективе в поселке может появиться искусственный водоем с пирсами и прогулочные зоны.

Новый малоэтажный микрорайон строят на южной окраине Барнаула, между поселками Центральный и Черницк. Официально его основали в 2025 году. Сегодня в окружении бескрайних полей, неподалеку от огородов рядом стоящих СНТ "Сельский строитель" и "Монтажник" виднеются дороги, коммуникации и таблички с улицами. Список топонимов города пополнится улицами Донецкой, Краснодарской, Мариупольской, Ялтинской, Севастопольской и т.д.

"Надеемся, что строительство начнется в этом году. Некоторые собственники уже завозят стройматериалы на свои участки. У нас, кстати, очень много молодых семей, которые приобретают участки. Так что, поселок у нас будет молодой", – рассказала представительница руководства будущего поселка, риелтор Нина Нечунаева.

Согласно данным публичной кадастровой карты, больше половины территории размежевали на участки по 8 соток. Новые кадастровые номера появились в 2025 году – первой половине 2026 года.

Другой концепции, кроме "южных" названий поселка и улиц, в поселке не закладывают. Собственников не планируют ограничивать в части архитектурных решений. Впрочем, скорее всего здесь будут преобладать коттеджи а-ля первое жилье и загородные дома для тех, кто приобрел землю, чтобы обеспечить себе отдых за городом.

"Больше половины участков проданы. Люди активно интересуются, ведь цена у нас невысокая. Более того, направление (в районе Змеиногорского тракта) последнее время активно развивается. На мой взгляд, район очень перспективный", – отметила риелтор.

На сегодняшний день на пяти улицах подготовлена основа для дорог – рабочие устроили так называемые "подушки", осталось засыпать их щебнем. Кроме того специалисты провели часть коммуникаций (электричество завели под землю землей), строят колодцы, устанавливают уличное освещение. После завершения работы, бригады примутся за следующие улицы.

"Работы ведутся круглый год. Коммуникации прокладывались и зимой. Например, водопровод проводили бестраншейным способом, с помощью проколов, чтобы земля не обвалилась и рельеф не был нарушен", – сообщила Нина Нечунаева.

Она подтвердила, что на территории будущего поселка (практически в центре территории) построят искусственный водоем. Для этого задействуют овраг. Не исключено, что в перспективе вдоль берега появится набережная, пирсы и зоны для прогулок и отдыха.

Собственником территории выступает Алексей Стихеев. Он же возглавляет СНТ "Крым", которым на сегодняшний день формально и является будущий малоэтажный микрорайон с одноименным названием. Риелтора заверила, что назначение земли не является помехой для строительства частного жилья в границах территории. В будущем СНТ могут переформатируют в товарищество собственников жилья.

В завершение напомним: о поселке на юге Барнаула портал "Алтайская недвижимость" писал еще в 2021 году. Тогда речь шла о грандиозных планах по созданию разноэтажного микрорайона с частными и многоквартирными домами до 12 этажей. Предполагалось также, что часть территорий отдадут под деловые, общественные и коммерческие объекты. В прошлом, помимо многоэтажного жилья планировалось строительство легкоатлетического манежа с беговыми дорожками протяженностью 200 метров и возможностью проведения спортивных соревнований и многоборья. На это хотели выделить 5 га территории.