Ипотечные программы

Максимальный размер кредита зависит от платежеспособности клиента и региона нахождение объекта недвижимости. Обеспечение: залог приобретаемой недвижимости. Страхование: личное и имущественное.

Требования к заемщику:

• Гражданство РФ, регистрация на территории РФ
• Наличие 2-х и более детей, второй и последующие дети должны быть рождены не ранее 01.01.2018
• Возраст: от 18 лет до 70 лет на дату окончания срока кредита
• Стаж на последнем месте работы: от 3 месяцев, срок существования организации-работодателя более 12 месяцев.

Материнский капитал — первоначальный взнос по ипотеке. Целиком или частично. Можно использовать при покупке готового или строящегося жилья. Скидка к ставке, если заемщик получает зарплату на карту Сбербанка.

Требования к заемщику: не младше 21 года и не старше 75 лет на момент возврата кредита, стаж работы - от 6 месяцев на нынешнем месте и от 1 года общего стажа за последние 5 лет. Супруг(а) — всегда созаёмщик, если собственность не разделена по брачному договору.

Стаж работы: работники по найму — не менее 6 месяцев на последнем месте работы; индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев.

Созаемщики: по одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников.

Программа на приобретение квартиры в многоквартирном жилом доме на этапе строительства или на этапе готового жилья для семей, имеющих двух и более детей, не достигших возраста 18 лет или в которых родился первый и (или) последующий ребенок в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2023 г., а также для семей, имеющих ребенка-инвалида.

Если в вашей семье рождается первый или последующий ребенок после 01.01.2018, либо вы воспитываете двоих несовершеннолетних детей любого года рождения, либо одного ребенка-инвалида, имеете гражданство РФ, то покупка квартиры в ипотеку на первичном рынке доступна вам по льготной ставке.

Для увеличения суммы кредита вы можете привлекать поручителей – банк учтет совокупный доход заёмщика и поручителя для расчета максимальной суммы кредита. Поручителями в этом случае могут выступать законные либо гражданские супруги, а также близкие родственники заёмщика — родители, дети, братья и сестры (в т. ч. неполнородные). В качестве обязательных поручителей банк привлекает супругов заёмщика, если между супругами не заключен брачный договор.

Предоставляется на индивидуальное строительство жилого дома. Максимальная сумма кредита не должна превышать 75% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения. Требования к заемщику - гражданство РФ, возраст не менее 21 года на момент подачи заявки и не более 75 лет на момент полного погашения кредита. Трудовой стаж - не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

Программа господдержки по ипотеке для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2024 года родился второй или третий ребенок. В рамках программы можно приобрести жилую недвижимость на первичном рынке у юридического лица как на стадии строительства, так и готовое жильё от застройщика. Обязательное страхование жизни на весь период кредитования.

Базовая ставка - 6%, она варьируется при наличии партнерских программ с застройщиками, которые позволяют получить максимально сниженный процент только на период строительства дома или минимально сниженный процент на весь срок кредитования. Также возможно снижение ставки при использовании сервиса электронной регистрации.

Минимальная сумма кредита от 300 000 рублей. Максимальная не должна превышать меньшую из величин: 80% стоимости объекта недвижимости, указанной в отчете об оценке; сумму остатков основного долга и текущих процентов по рефинансируемым кредитам, а также сумму, запрошенную заемщиком или созаемщиками на цели личного потребления. С помощью одного кредита «Рефинансирование под залог недвижимости» можно рефинансировать: один ипотечный кредит или до пяти различных потребительских и автокредитов.

Залог - объект недвижимости (квартира, таунхаус, жилой дом, в том числе с земельным участком, комната). Требования к заемщику: гражданство РФ, возраст - не менее 21 года на момент подачи заявки и не более 75 на момент полного погашения ипотечного кредита. Стаж работы - не менее 6 месяцев на текущем месте и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

Семейная ипотека предназначена для граждан Российской Федерации при рождении с 01.01.2018 по 31.12.2024 первого ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами РФ.

Первоначальный взнос может быть "оплачен" за счет средств Материнского капитала.
От 30% - для индивидуальных предпринимателей и собственников (соучредителей) бизнеса. Минимальная годовая ставка доступна при первоначальном взносе от 50% и приобретении квартиры площадью не менее 70 кв. м. При отказе от личного страхования увеличивается на 1%.

• Гражданство РФ, регистрация на территории РФ
• Возраст: от 18 лет до 70 лет на дату окончания срока кредита
• Стаж на последнем месте работы: от 3 месяцев

Для физических лиц, работающих по найму или зарегистрированных в качестве ИП и/или собственника бизнеса. Кредит выдается на приобретение жилой недвижимости (квартиры, танхауса) на этапе строительства у аккредитованных в банке компаний-застройщиков (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования).