Ставки по ипотеке начали расти в Барнауле

05.11.2018
Ставки по ипотеке начали расти в Барнауле
Средневзвешенная ставка по ипотеке в Барнауле с учетом различных программ составляет 9,3% (на 01.11.18). Однако, стоит учесть, что банки указывают минимальный процент по жилищному кредиту, который в последствии может быть скорректирован в сторону повышения в зависимости от суммы первоначального взноса, срока, цели, на которые оформляется займ. И, конечно, ставки повышаются для незарплатных клиентов того или иного банка. 

Интересно, что за последний месяц ставка немного выросла (с 9,1%), что может быть связано не только с корректировкой (в сентябре Центробанк РФ поднимал ключевую ставку, что всегда провоцирует аналогичные действия кредитных организаций). На средний показатель также влияет и то, что некоторые банки пополнили линейку продуктов с более высокими процентами, но с другими условиями - более выгодными  (например, отсутствие первоначального взноса). Любопытно, что до этого ставки снижались весной и стабильно держались на низком уровне в течение всего лета.

Ставки по ипотеке начали расти в Барнауле

Сегодня, по данным Алтайского портала недвижимости, кредиторы предлагают барнаульцам в среднем более 100 программ. Минимальный процент по кредиту составляет 6%. Это ипотека для семей, в которых с 2018 по 2022 годы рождается второй, третий и последующий ребенок, включая несколько сразу. Участвовать могут только покупатели новостроек с привлечением заемных средств абсолютно во всех филиалах российский банков, представленных в Алтайском крае. Максимальная же ставка равна 16% годовых, которая действует в рамках продукта "Свой дом" от Сибсоцбанка и предоставляется на приобретение жилого дома с землей.

Минимальная сумма кредита составляет 100 000 рублей, наиболее короткий срок выплат - 1 год, самый низкий первоначальный взнос - 5% от суммы недвижимости, но при использовании средств маткапитала. Такие требования выдвигают сразу несколько банков. Максимальный размер кредита равен - 60 000 000 рублей, срок - 30 годам, первоначальный взнос - 40%.

Ипотеку сегодня предоставляют как минимум 20 лицензированных кредитных организаций, в линейке каждой из которых от 3 до 8 различных продуктов. Среди целей займов - приобретение готового жилья, новостройки, гаража, дачи, коммерческого объекта, а также строительство, ремонт жилья, рефинансирование ранее взятого кредита. Самой популярной остается покупка квартиры, в которую можно вселиться сразу после сделки.