Цена
от до руб
Площадь
от до м²
/************************************/
Комнат:
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Расширенный поиск

Предложений в базе: 1 024

Лишь 30% алтайских семей могут арендовать жилье

12.11.18 17:00
Лишь 30% алтайских семей могут арендовать жилье
Более 85% семей в России имеют собственное жилье, при чем этот показатель в последние годы растет во многом благодаря ипотеке. Однако аренда жилья пока не слишком доступна гражданам. При этом ситуация на Севере страны лучше, чем в южных регионах, свидетельствуют результаты исследования РИА Новости, проведенные на основе данных Росстата.

Из них следует, что Алтайский край - ближе к концу списка всех регионов - на 51-м месте. На нашей территории 31,4% семей имеют возможность арендовать жилье. К ним отнесли лишь тех, чей совокупный доход составляет 51,4 тыс. рублей ежемесячно. В качестве индикатора доступности в рейтинге выступают семьи из двух работающих взрослых и двух детей, которые могут себе позволить повседневные расходы, дополнительные покупки и аренду двухкомнатной типовой квартиры. При условии, что из бюджета, оставшегося после вычета прожиточных минимумов, 70% уходит на съем жилья, 30% — на прочие расходы, учитывая действующие арендные ставки именно в Алтайском крае.

Хотя показатель нашего региона приближен к среднему по стране. А вот в лидерах, в основном, северные субъекты РФ. В целом, там зачастую высокие зарплаты, а объем жилого фонда достаточно велик, соответственно, на рынке приемлемые цены. Поэтому лишь в трех регионах — Ямало-Ненецком автономном округе, Ханты-Мансийском автономном округе и Санкт-Петербурге — более половины семей может без особых трудностей арендовать себе жилье, сохраняя на неплохом уровне свое повседневное потребление. 

В диапазон 35-45% возможных семей-квартиросъемщиков попали Тюменская область, Калужская область, Москва, Башкортостан, Татарстан, Московская, Белгородская, Сахалинская области и ряд других. В этих регионах, по данным исследвания, при хоршем уровне зарплат наблюдается некоторый дефицит жилья, что повышает цены и делает его менее доступным.

Интересно, что регионы-аутсайдеры расположились на юге страны. В Кабардино-Балкарии, Дагестане, Крыму и Севастополе арендовать жилье, совмещая с повседневными тратами могут менее 20% семей с детьми. И здесь эксперты нашли другие объяснения - большой туристический поток, который переориентировал местный рынок аренды на красткосрочную сдачу приезжим, а не долгосрочную местным семьям, а также низкий уровень зарплат.

В последние несколько лет доступность аренды повысилась, что было связано с ростом номинальных зарплат и стагнацией арендных ставок. Однако, сейчас во взрослую жизнь вступает относительно малочисленное поколение россиян, поэтому спрос на жилье, в том числе арендное, будет оставаться невысоким. Эти два фактора предопределят дальнейшую слабую динамку ставок. В конечном итоге в 2019 году можно ожидать при умеренном росте реальных зарплат небольшого повышения доступности аренды.

Похожие новости

Продолжая использовать данный сайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie. Если Вы не хотите, чтобы Ваши данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.