Цена
от до руб
Площадь
от до м²
/************************************/
Комнат:
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Расширенный поиск

Предложений в базе: 1 003

Цены на новостройки резко выросли в Барнауле

01.08.19 0:00
Цены на новостройки резко выросли в Барнауле

В минувшем месяце в Барнауле существенно подорожали квартиры в строящихся домах. В среднем стоимость одного квадрата увеличилась на 1,5 тыс. руб. Особенно заметно это оказалось в элитном сегменте, где цена больших вариантов с пятью и более комнатами превысила 90 000 за 1 кв. м. При этом прирост показывают все районы, за исключением Горы и Дружного.

Такие изменения можно объяснить прежде всего тем, что в последние месяцы в городе массово скупали долевки, в первую очередь уходили самые ликвидные и недорогие объекты. Теперь же в базах объявлений осталось намного меньше предложений и по высоким ценам. Кроме того, на рынок массово вышли новостройки (ул. Балтийская, 93), которые продаются по новым правилам (с привлечением банковского финансирования). Здесь цены выше средних на 10-15%, что повлияло на общую статистику: наибольший рост средней стоимости отмечен именно в микрорайоне Новостроек.

Вместе с тем вторичные квартиры в Барнауле подорожали совсем незначительно. Наиболее ощутимо в сегменте малогабариток, так как уже сейчас начинают оживляться иногородние родители студентов, приобретающие жилье в Барнауле для своих детей. По той же причине выросли в цене и комнаты (+1000 рублей за 1 кв. м). При этом заметно средняя стоимость квадрата увеличилась в микрорайонах Гора, Южный, Сулима. Сокращение цены отмечается на Солнечной поляне, Озерном, Новосиликатном, Гоньбинке.

Кроме того, продолжается плавный рост рынка частных домов, что обусловлено сезонным спросом, а вот на коттеджи стоимость падает (в нынешнем году она на 5-10% ниже, если сравнить с прошлым летом). Наблюдается небольшая корректировка цен и на коммерческую недвижимость. Так, стоимость офисов и производственных площадей немного увеличилась, а магазинов и кафе – сократилась. Рынок аренды в июле существенно не изменился.

Узнать подробнее об изменениях стоимости недвижимости, а также оценить объекты можно в разделе Динамика цен на Алтайском портале недвижимости.

Похожие новости

Продолжая использовать данный сайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie. Если Вы не хотите, чтобы Ваши данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.