Повышение налога затрагивает не все объекты недвижимости, а только те, чья инвентарная стоимость превышает 300 тыс. рублей. На жилье оценочной стоимостью 300-500 тысяч, налоговая ставка выросла на 50% - с 0,15 до 0,225%. Таких объектов, по данным УФНС России по Алтайскому краю, в Барнауле 33%. Это преимущественно стандартные 1-,2-,3-комнатные квартиры, частные дома небольшой площади.
На недвижимость стоимостью от 500 до 800 тысяч рублей налоговая ставка увеличена на 25% - с 0,4 до 0,5%. Такого жилья в краевом центре меньше – 15%, и в основном это квартиры в новых кварталах. Меньше всего в процентном отношении вырос налог на квартиры и дома оценочной стоимостью от 800 тысяч до 3 млн. рублей – на 10%. Налог на недвижимость свыше 3 млн. рублей увеличен на 50% - с 1% до 1,5%.
Как уже понятно, налог на недвижимость для физических лиц не будет повышен для жилья стоимостью до 300 тысяч. Такой недвижимости в Барнауле тоже немало. Это комнаты в общежитиях, малогабаритные квартиры и даже двушки, правда, в старом жилом фонде.
Депутаты утвердили также 50-процентное увеличение ставки на нежилую недвижимость, стоимость которой превышает 0,5 млн. рублей. Ставка на нежилые объекты до 0,5 млн. рублей оставлена прежней - 1%. Таких объектов в краевом центре больше всего – это небольшие магазины, парикмахерские, ателье и т.д. Также оставлена минимальной ставка налога на гаражи и погреба – по-прежнему 0,1%.
Стоит добавить, что в нынешнем решении БГД уже нет деления недвижимости на категории в зависимости от того, для каких целей, личных или предпринимательских, используется помещение. Однако градация на жилое и нежилое имущество сохранена.