Число сделок по «вторичкам» в Алтайском крае уменьшилось на 20%

По наблюдениям Росреестра, в Алтайском крае в первом квартале 2015 г. произошло снижение числа сделок на вторичном рынке жилья на 20% в сравнении с тем же периодом 2014 г.

Данные, которые содержатся в Едином государственном реестре прав, показывают, что за 3 прошедших месяца 2015 г. в Алтайском крае было зарегистрировано по договорам купли-продажи (мены) 14 416 гражданских прав на жилые помещения (1361 право с привлечением средств целевого займа и кредитов). В 2014 г. ситуация была иная: по договорам купли-продажи зарегистрировали 18 028 гражданских прав на жилые помещения (2640 прав с привлечением средств целевого займа и кредитов). Проанализировав эти цифры, можно отметить, что число сделок на вторичном рынке жилья упало на 20%, регистраций купли-продажи – на 48%.

В 2015 г. падение объемов ипотеки и сужения рынка было прогнозируемым: снижение платежеспособности населения, происходящие увольнения и удержание потребительской корзины заставили людей отложить запланированные сделки. Как прогнозирует Центробанк, если ситуация не изменится, то по итогам текущего года в России выдадут на 50% меньше ипотек, чем в 2014 г.

В Алтайском крае по итогам 2015 г. прогнозируется выдача 8 тыс. ипотечных кредитов на сумму около 10 млрд. руб. (в 2014 г. было выдано 16, 1 тыс. ипотек на сумму 19,5 млрд. руб.). Также возможно усугубление ситуации из-за растущей просрочки по платежам за ипотеку, которая за первый квартал этого года увеличилась в 4,2 раза.