Скандал в ЖК «Невский 2» в Барнауле получил продолжение. Жильцы хотят доказать в суде, что участок земли в 1,5 тыс. кв. м., отведенный так и не открытому детскому саду, принадлежит им. И компания «Домстрой-Барнаул» не имела право продавать его предпринимателю Андрею Комякову (ПСК "Строительная перспектива"). Подобности пишет altapress.ru.
Напомним, «Домстрой-Барнаул», возводивший жилье в квартале «Невский 2», в ходе продажи квартир обещал своим дольщикам детский сад на первом этаже дома на ул. Антона Петрова, 221д и спортивный комплекс на ул. Островского, 41б. В 2020 году жилые высотки квартала были сданы в эксплуатацию. Детское учреждение девелопер возвел за свой счет и планировал передать на баланс города за 70 млн рублей.
«В день подписания акта приемки этот участок огородили, оборудовали необходимым инвентарем. Компания смогла формально соблюсти проектные решения, и сдать дом. Спустя какое-то время, все это снесли, а землю продали», — рассказали жители «Невского 2».
Они так и не смогли смириться с потерей дошкольного и спортивного учреждений и намерены идти в суд с новым иском. К нему будут приложены документы, доказывающие, что «Домстрой-Барнаул» не до конца выполнил условия договора долевого участия и сдал объект, не соответствующий проектной документации.
«Таким образом, возможно, что денежные средства заложенные в стоимость установки прогулочной площадки детского сада и отраженные в стоимости приобретаемой недвижимости, были присвоены. Полагаю, что таким образом действия застройщика являются обманом дольщиков», — отметил собственник одной из квартир в ЖК.
Следы детсада нашлись в договорах долевого участия. Согласно ДДУ, заключенным между покупателями квартир в доме на ул. Антона Петрова, 221д и застройщиком, дольщики отказались от 1,5 тыс. кв. м. придомовой территории в пользу дошкольного учреждения. Люди считают, что в сложившейся ситуации, когда застройщик не смог предоставить детский сад (не выполнил все пункты договора), он должен вернуть им придомовую территорию.
Сейчас этот участок также находится в собственности Андрея Комякова. И предыдущие проверки не нашли следов незаконных действий при заключении сделки. Здесь предприниматель уже начал возводить 16-этажную свечку.
