Мэр Барнаула Вячеслав Франк на днях утвердил проект планировки участка на пересечении Павловского тракта и ул. Просторной (рядом с "Леруа Мерлен" и недалеко от аэропорта). Гигантскую территорию в 86 га, которой владеет компания "Алгоритм", разделили на три квартала, пишет "Толк".
"Небоскребы" на Павловском тракте
В первом квартале предусмотрено девять корпусов многоквартирных жилых домов с объектами социального назначения. Высота составит 10-16 уровней. В центре периметра разместится двухэтажный детский сад на 330 мест, на углу – закрытый парковочный комплекс на 300 автомобилей.
На втором участке предполагается возведение 13 многоквартирных домов, высота которых будет колебаться уже от 10 до 23 этажей. "Небоскребы" встанут вдоль Павловского тракта.
В центре периметра разместится два детских сада, трехуровневая школа на 1 100 учащихся со спортивным ядром. На одном краю построят три гаражных комплекса, а на другом – поликлинику, рассчитанную на 600 посещений в смену.
В третьем квартале разместят еще 17 жилых многоквартирных корпусов по 10 этажей, два детских сада, школу, четырехэтажный торговый центр с автостоянкой. Также еще пять гаражно-парковочных комплексов на 300 мест каждый будут распределены по углам периметра.
Вместе с тем внутри кварталов запланированы аллеи, бульвары, озеленение в виде кустарников, деревьев, клумб, газонов с объектами ландшафтной архитектуры. В совокупности на все рекреационные территории отведено 28,5 га, то есть почти треть всей площади перспективной застройки.
Во дворах предусмотрены площадки для игр детей, отдыха взрослых, занятий спортом, а также открытые парковки для временного хранения автомобилей. На первых этажах жилых домов будут размещаться предприятия торгово-бытового обслуживания, следует из проектной документации, разработанной компанией "Архи Групп".
Трамвай с конечной на Павловском тракте
В целях развития коммунальной инфраструктуры здесь появится 17 трансформаторных подстанций, две котельные, повысительная насосная станция с двумя резервуарами чистой воды и станцией ультрафиолетового обеззараживания. Предполагается строительство новых теплосетей с подключением к центральным магистралям. Внутри и между кварталами планируют новые асфальтированные дороги.
По Павловскому тракту уже сейчас курсирует несколько маршрутов автобусов малой вместимости. Ожидается, что они пойдут и по улице Просторной. Вместе с тем для примыкающего к будущим кварталам участка магистрали уже разработана концепция новых транспортных развязок. Ее подготовил "Алтайкоммунпроект".
Здесь предлагается реконструкция проезжей части Павловского тракта с расширением до трех полос движения в каждом направлении. В центре размещается двухпутная трамвайная линия, которая свяжет эту часть магистрали с улицей Попова. А в перспективе может продлиться и вдоль всего Павловского тракта до пр. Строителей, позволив местным жителям быстро и без пробок добираться на электротранспорте в центр города.
За крайней границей новых кварталов (в районе ул. Звездной) ближе к аэропорту запланировали транспортный узел в виде кольца для разворота трамваев радиусом 30 метров. Также здесь планируется небольшой павильон, в котором смогут разместить диспетчерский пункт и служебные помещения для водителей.
В общей сложности в трех новых кварталах построят 13 184 квартиры, в которых смогут проживать 23 150 граждан. Общее количество всех машино-мест составит 3 627 штук, будет организовано 1 650 мест в детских садах и 2 200 – в школах. Совокупная площадь коммерческих помещений достигнет 6 482 кв. метров.Похожие новости
