Эксперты отмечают: на это помимо очевидных причин влияние оказали несколько специфических для рынка загородной недвижимости факторов. Во-первых, повышенный спрос на собственные дома и дачи, созданный два года назад пандемией, к началу 2022-го был практически реализован.
Во-вторых, роль сыграло резкое сокращение предложения готовых домов средней ценовой категории. В-третьих, многие потенциальные клиенты до середины лета ожидали возможность приобрести загородное жилье с использованием выгодных ипотечных программ.
В-четвертых, часть денежных средств населения оттянули краткосрочные банковские вклады с повышенной процентной ставкой, появившиеся в начале года.
Особой тенденцией первого полугодия 2022 также стал рост востребованности загородной недвижимости для инвестиционных задач и последующей сдачи в аренду дома, причем не только в течение теплого сезона.
Эксперты отмечают, что эти тенденции формируют дальнейшее развитие рынка на вторую половину года. Специалисты прогнозируют постепенный рост спроса и предложения, повышение ликвидности загородной недвижимости, а также активное развитие ипотеки в этом сегменте жилья, пишет Интерфакс.
