Алтайские строители очень рассчитывают, что земельная проблема в городе будет решена с принятием обновлённого генплана. Возможно, это произойдёт уже в нынешнем году. Об этом рассказал в интервью Amic.ru собственник компании "Жилищная инициатива" Юрий Гатилов. Он выразил готовность работать на новых территориях, особенно, прибрежных.
"Первый перспективный участок – на Павловском тракте. Там рассматривают для строительства 400 га. Но на его подготовку уйдёт много времени. Также мы уже столкнулись с тем, что почему-то люди не хотят там покупать квартиры. Наверное, из-за того, что не добраться оттуда – от аэропорта – в центр. Час-полтора люди стоят в пробках. Но из-за того, что ничего нет, мы и осваиваем", – отметил Юрий Гатилов.
Также в перспективе дома построят на берегу реки Барнаулки в посёлке Булыгино (Лесной пруд). Здесь выделено 70 га под многоэтажки и социальную инфраструктуру. Третья территория площадью 200 га – в посёлке Южном, недалеко от предприятия "Овощевод". Четвёртая – правый берег Оби. В проекте нового генплана вдоль реки заложили 30-45 кварталов домов от 8 до 25 этажей.
Юрий Гатилов заявил, что его компания намерена работать на правом берегу. После того, как будут внесены изменения в генплан, девелопер подготовит документ по развитию территории и приступит к его реализации.
"В советское время был подготовлен детальный проект застройки от Затона до Старого моста. Здесь собирались продолжить дорогу, построить ТЭЦ, создать всю инфраструктуру, очистные сооружения. Мы опирались на этот проект и прорабатывали его четвёртую часть. Я жалею, что не пошёл на правый берег. Ничего сложного, как сейчас оказалось, в этом нет. Немного опасался существующую в то время власть, у нас был жёсткий губернатор. Проопасался. Но застройка правого берега перспективна", – сказал строитель.
В обновленном генплане, рассчитывают застройщики, под высотки отдадут и район Ковша. "Жилищная инициатива" уже предложила возвести на площадке мини-город.
"Мы разрабатываем проект искусственно созданного земельного участка – засыпка Ковша. Он включает 20 домов от 10 до 25 этажей общей площадью 300 тыс. квадратных метров. Также здесь запроектированы школы, больницы, социальные учреждения, два детских сада и другие объекты, которые нужны центру города", – сказал он.
По мнению строителя, новые дома на большинстве площадок будет пользоваться спросом у тех, кто переезжает из ветхого жилья и сёл. Сейчас и в будущем это основная категория покупателей.
"Дома в городе стареют. Двухэтажки на Потоке уже сносят. В пятиэтажках тоже сложилась среда, которую нужно менять. Идёт переселение людей в мегаполисы – это происходит последние 10 лет и будет продолжаться. Сейчас мы идём к модели городов-мегаполисов. Мы намерены построить в течение пяти-десяти лет 1-1,2 млн квадратных метров жилья. И оно будет востребовано", – резюмировал Юрий Гатилов.
Похожие новости
