Строящийся жилой комплекс "Солар" на ул. Песчаной, 171-181 в Барнауле могут дополнить новыми зданиями. Не так давно компания, которая осваивает эту территорию ("Строительная перспектива 1"), выкупила два небольших участка по соседству с уже возведенными высотками, пишет "Толк".
Один расположен на ул. Песчаная, 179. Согласно кадастровой карте, его площадь достигает лишь 525 кв. метров, он предназначен для многоэтажной (высотной) застройки. Второй находится в пер. Революционном, 92. Он занимает почти 1,3 тыс. кв. метров и пригоден для строительства магазинов.
Напомним, развивать квартал компания начала несколько лет назад, точечно выкупая частный сектор у собственников, и формируя из небольших участков более крупные. Дома были снесены, и в 2018 году здесь анонсировали первую 16-этажку с пятью подъездами, огромным двором, фонтаном, спортивной коробкой, парковками.
Остальные высотки и нежилые объекты обещали возводить по мере расселения оставшихся участков частного сектора. В итоге два жилых корпуса в 16 и 24 этажа уже сданы на ул. Песчаной, 171. Двор с фонтаном функционирует. В настоящее время застройщик завершает панельную 18-этажку на ул. Песчаной, 181 с подземным паркингом.
Теперь он выкупил последние земли в квартале, ограниченном ул. Песчаной, пер. Ядринцева, ул. Кирова и пер. Революционным. Что на них появится пока неизвестно.
Собственник "Строительной перспективы 1" Андрей Комяков пояснил, что после расширения площадки может добавить жилой или нежилой объект. Но пока на него нет разрешения, сообщать подробности бизнесмен счел преждевременным.
Кстати, для всего микрорайона, ограниченного ул. Папанинцев, пер. Ядринцева, ул. Партизанской и Челюскинцев, ранее был подготовлен и утвержден в мэрии проект планировки. Согласно ему, здесь должно появиться 15 новых высотных домов, включая 24-этажные. И это, не считая тех шести новостроек, которые тут уже сдали за последние три года.
В центре микрорайона заложено несколько кварталов со школами, стадионом, спорткомплексом, центром детского творчества, детсадами. Также в периметре предусмотрена поликлиника, скверы, бульвары и паркинги.
Сейчас в этом микрорайоне – 11 кварталов, которые занимают площадь 31,81 га. Они застроены частными домами и многоквартирными по 2-5 этажей, а также нежилыми зданиями. Многие объекты в неудовлетворительном состоянии. Девелоперы продолжают выкупать их и сносить. Помимо "Строительной перспективы", на территориях работают "Жилищная инициатива", "Алгоритм", "Союз Строй".
