Аренда квартир в Барнауле за полгода подешевела на 3%

Аналитики ЦИАН проанализировали ситуацию на рынке долгосрочной аренды квартир в крупнейших городах РФ (с населением более 500 тыс. жителей) по итогам 1 полугодия 2023 года (динамику ставок аренды, объема предложения и метрик потенциального спроса).

Выяснилось, что средние ставки аренды в июне 2023 вернулись к росту (+4%) после многомесячной стагнации. Одна из причин - снижение объема предложения (минус 40% за полгода, минус 13% за июнь). Арендаторы стали активнее бронировать лоты с наиболее доступными ценами.

Спрос на рынке долгосрочной аренды растет на протяжении последних 6 месяцев. В большинстве локаций он превысил уровень 2021 года. Такую статистику обеспечили региональные центры, а в Москве и Подмосковье сохраняется околонулевая динамика, в агломерации Санкт-Петербурга ставки растут медленнее, чем по стране в целом.

Максимальный же рост ставок зафиксирован в локациях с низкими ценовыми уровнями и небольшим объемом предложения (в Кирове, Новокузнецке, Волгограде, Саратове и Челябинске они выросли более, чем на 10%).

Что касается Барнаула, то здесь стоимость аренды за последний год увеличилась на 6%. Однако, за минувшие полгода сократилась на 3%, а если сравнить июнь и май, то цена упала на 2%. В среднем снять однушку в городе сейчас стоит 15,9 тыс. рублей в месяц.