Поселок, где коттеджи можно покупать за криптовалюту, построят на Алтае

В Смоленском районе Алтайского края проектируют IT-деревню "Беловодье". Здесь планируется квартал для жилой застройки, коворкинг-центр, хостел, отель, ресторан, конференц-зал, ретрит-зоны, учебные классы, SPA-комплекс, территории для спорта и отдыха, административный блок, управляющая компания, пишет "Толк".



Разработкой занимается группа предпринимателей-энтузиастов в сфере IT. Деревня станет пилотным коттеджным поселком, реализуемым в рамках криптопроекта "Sotka". Цель – обмен опытом и объединение специалистов, привлечение программистов из других регионов, стран, вовлечение талантливой молодежи, повышение качества и уровня сложности цифровых продуктов, развитие научно-популярного туризма, организация доступной образовательной площадки.

Как рассказал технический директор проекта "Sotka" Александр Денюков, сейчас практически завершена стадия проектирования, команда занимается подбором локации. Одна из них – участок в районе села Сычевка на берегу одноименного озера недалеко от Белокурихи, но с ее оформлением есть определенные бюрократические сложности.
"Мы сейчас решаем юридические вопросы, потому что эта земля сельскохозяйственная, и жилая застройка тут не предусмотрена. Поэтому рассматриваем еще один участок – на берегу реки Песчаной. Он у нас в долгосрочной аренде. Площадь очень большая – 2 тыс. га. Там планируем не только деревню, но и хозяйственную деятельность (животноводство, садоводство и туризм)", – говорит собеседник.

Для поселка выбрали несколько форматов: глэмпинг и капитальное строительство. Проект должен себя окупать, поэтому в рамках IT-деревни будут развиваться и коммерческие объекты, где основным источником привлечения средств станет развитие туристического сектора.



"У нас есть опыт гостиничного бизнеса, поэтому мы планируем, что это будет эко-поселение с туристическим уклоном, чтобы люди могли приезжать и размещаться во временном жилье, а не только постоянно там проживать. Плюс, у нас есть идеи, как привезти в регион программистов под какие-то события. Кроме того, возможности, чтобы создать особые условия для них, мы уже обсуждали с министром цифрового развития. Можно было бы сделать что-то типа особой экономической зоны для таких специалистов, но это достаточно непростая задача. К ней будем подходить поэтапно", – говорит разработчик.

Веселая ферма

Приступить к строительству первых объектов в деревне планируют после завершения всех юридических процедур. В первую очередь появится глэмпинг на несколько домиков, в которых можно будет жить и самим создателям, и принимать гостей. Параллельно с этим начнут проводить мероприятия, привлекать людей. Также, в 2023 году планируется закладка инфраструктуры поселка, а примерно в 2027 году – ввод в эксплуатацию всех зданий и сооружений.

"Мы это делаем на базе развиваемого нами проекта. Проработали его с юридической стороны, чтобы в рамках действующего законодательства была юридическая основа обмена цифровых финансовых активов (ЦФА) на земельный актив. Кроме того, программисты разработали игровую механику. Она будет в формате "Веселой фермы", где есть возможность брать NFT (криптографический токен) для виртуальной земли, чтобы выращивать на ней, например, виноградники, ухаживать за ними, собирать урожай. И люди, когда его приобретают, они имеют цифровой актив, который всегда можно поменять на реальную землю, как раз тут в Алтайском крае, где мы планируем строить IT-деревню", – объясняет Александр.



Исполнительным директором проекта выступает барнаульский предприниматель Николай Пашинин, который реализует майнинговые и экологические проекты. Также в их команде есть банкир, пчеловод и сыродел, строитель, менеджер по продажам и другие бизнесмены.

На сайте проекта говорится, что токены можно зарабатывать на игровой платформе за организацию собственного производства. Их можно обменять на земельный участок – пай в коттеджном поселке для строительства дома, ведения сельского хозяйства, животноводства или производства. Один токен равен одной сотке.

В оборот выводится ровно столько токенов, сколько соток доступно в поселке. Часть привлеченных средств направят на развитие земли, поселок будет постоянно благоустраиваться, а инфраструктура – развиваться. Приобрести участок или готовый коттедж в "Беловодье" можно будет исключительно за токены.