Цена
от до руб
Площадь
от до м²
/************************************/
Комнат:
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Расширенный поиск

Предложений в базе: 1 031

Барнаульцы скупают подешевевшие квартиры в Санкт-Петербурге

01.08.23 8:10

Барнаульцы все активнее интересуются жильем в Санкт-Петербурге в последнее время. Там востребованы студии либо однокомнатные квартиры, так как в основном среди переезжающих – студенты. Об этом пишет "Толк" со ссылкой на эксперта барнаульского рынка недвижимости Наталию Люлину.

Барнаульцы скупают подешевевшие квартиры в Санкт-Петербурге

"Кроме тех, кто уезжает туда жить, есть примерно столько же и тех, кто рассматривает этот город в качестве инвестиций. И здесь предпочтения отдаются апартаментам с сервисом. Но так или иначе люди, приобретающие там жилье, на перспективу рассматривают переезд всей семьи или одного из членов", – говорит собеседница.

При этом, по ее наблюдениям, бюджет наших мигрантов на покупку жилья в Питере начинается от 3-3,5 млн рублей. По таким же ценам в Барнауле сейчас продаются однушки и студии.

"Класс смотрят "эконом", и в нем есть варианты с отделкой от застройщиков под ключ. Каких-то опасений ни у кого из переезжающих в Центральную часть России не увидела, не услышала. Если у людей есть цель приобрести объект недвижимости в столичных городах, то они четко понимают, зачем им это нужно", – добавляет эксперт.

Барнаульцы скупают подешевевшие квартиры в Санкт-Петербурге

В последние недели риэлторы отрабатывали по крупным городам РФ много заявок на траншевые ипотеки (некоторые местные девелоперы, несмотря на ограничения Центробанка, по-прежнему работают с такими схемами). Вариант, когда ежемесячный платеж составляет 98 копеек до сдачи новостройки, привлекает клиентов из Алтайского края.

На озере, на реке, на море


Очевидно, на растущий спрос в Санкт-Петербурге влияет в том числе и корректировка цен: в прошлом году они ощутимо снижались, в отличие от Барнаула, где наблюдался рост. При этом в культурной столице множество разнообразных предложений от девелоперов. По данным Дом.рф, сегодня там возводят 884 многоквартирные новостройки, что в 10 раз превышает показатель всего Алтайского края.

В условиях высокой конкуренции они делают щедрые скидки, проводят выгодные акции. В результате стоимость квартир в некоторых случаях сопоставима с Барнаулом. Поэтому люди и пользуются такой возможностью. Что касается цен, то в отдаленных районах можно найти квартиры по 100-120 тыс. рублей за квадрат. Здесь, кстати, в поселке Тельмана строит ЖК "Сибирь" барнаульская компания "Союз".

Барнаульцы скупают подешевевшие квартиры в Санкт-Петербурге

В самом центре в элитных ЖК и апарт-комплексах квадрат достигает рекордные 0,8-1,2 млн рублей. Также популярна островная застройка, здесь стоимость может составить 170 тыс. рублей.

Немало ЖК возводят в прибрежных районах. Например, на реке Неве в стеклянных современных комплексах стоимость начинается от 200-300 тыс. рублей за кв. метр. В ЖК на берегу Финского залива продают квартиры по 250 тыс. рублей за кв. метр. А в пригороде у Ладожского озера есть новостройки за 98 тыс. рублей.

Что касается локаций, то много объектов возводят и в центре точечно, и в отдалении от него огромными кварталами. Кстати, большинство новых домов имеют скромную этажность (7-12), небоскребы строят не часто, что обусловлено множеством исторических объектов с охранными зонами.

Барнаульцы скупают подешевевшие квартиры в Санкт-Петербурге

Любопытно, что в Санкт-Петербурге в последнее время развивается новый вид доходных апарт-комплексов, где можно приобрести небольшой студийный номер. Обслуживающий персонал сдает его постояльцам, следит за порядком и убирает. Собственник получает пассивный доход за вычетом оплаты данного сервиса. Наталия Люлина говорит, что барнаульцы, как и жители других регионов, активно интересуются этими предложениями.

Похожие новости

Продолжая использовать данный сайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie. Если Вы не хотите, чтобы Ваши данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.