Цена
от до руб
Площадь
от до м²
/************************************/
Комнат:
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Расширенный поиск

Предложений в базе: 1 032

На рынке недвижимости Алтайского края наблюдается стагнация

24.08.23 8:20

Статистика сделок с недвижимостью в первом полугодии 2023-го почти не отличается от аналогичного периода прошлого года. Об этом рассказали на пресс-конференции 22 августа в управлении Росреестра по Алтайскому краю, пишет "Толк".

На рынке недвижимости Алтайского края наблюдается стагнация

"Ипотечный рынок у нас остался на том же уровне (в пределах 27 тыс. операций). Почти такие же показатели по регистрации прав на жилые помещения (в первом полугодии 2023-го – 74 тыс., в аналогичном периоде прошлого года – 73 тыс.). Резких скачков здесь не наблюдается", – рассказал в своем докладе заместитель начальника управления Андрей Рерих.

В то же время сократилось число сделок с земельными участками – на 10% (54,5 тыс.). При этом наблюдается небольшой рост числа зарегистрированных договоров долевого участия с 3 116 до 3 961.

Вместе с тем увеличилось общее число госрегистраций прав собственности на 13% (до 146 тыс.), операций в сфере кадастрового учета – на 71% (до 36 тыс.).

На рынке недвижимости Алтайского края наблюдается стагнация

"Одним из направлений деятельности управления является – снижение числа приостановлений и отказов в регистрации прав. Это позволяет избегать затягивания сроков. Качество пакетов документов, подаваемых на регистрацию растет, поэтому, как мы видим, количество отказов у нас минимальное – до 1%", – добавил чиновник.

Также спикер рассказал, что управление активно переходит на цифровизацию, как и в целом все государственные услуги. Все больше профессиональные участники рынка недвижимости подают документы в электронном виде. Рост таких обращений за отчетный период составил 23%.

"Но данные темпы оставляют желать лучшего. Те цели, которые ставит перед нами государство по цифровизации, пока не достигнуты. Нам есть куда расти", – говорит Рерих.

На рынке недвижимости Алтайского края наблюдается стагнация

Треть сделок через нотариуса


Вместе с тем в ведомстве отмечают, что граждане в настоящее время все чаще обращаются к нотариусам. Так, например, в течение шести месяцев 2023 года зарегистрировано 25 207 прав на жилые помещения на основании нотариально удостоверенных сделок (34% от общего числа).

Специалисты объясняют, что на это влияет рост числа экстерриториальных операций с недвижимостью (когда один из участников находится в Новосибирске, Москве или другом городе). Если раньше в алтайском Росреестре проходили 1–2 такие сделки в неделю, то сейчас их по 1–2 в день.

Другая причина, говорит Андрей Рерих, в том, что есть законодательно установленные виды сделок, которые обязывают заявителей идти к нотариусам. Например, с привлечением материнского капитала или с долями. В силу того что в последние годы растет оборот этих средств господдержки (с 2020-го маткапитал стали получать и за первого ребенка), увеличивается и число таких сделок.

На рынке недвижимости Алтайского края наблюдается стагнация

Чиновник также напомнил, что у нотариуса есть обязанность подачи документов в Росреестр в электронном виде, а значит, регистрация пройдет в течение суток. Также ему открыт доступ к данным о собственнике-физлице в Едином госреестре недвижимости, которые с марта этого года недоступны всем остальным участникам рынка недвижимости.

Похожие новости

Продолжая использовать данный сайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie. Если Вы не хотите, чтобы Ваши данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.