В Барнауле приступают к сносу кинотеатра ради новых высоток

Жительница Барнаула сообщила в соцсети о предстоящем сносе здания бывшего кинотеатра «Искра». Она утверждает, что работы запланированы на самые ближайшие дни, хотя собственник земельного участка не получал на них разрешение. Горожанка заявила, что строительство двух многоэтажек на месте кинотеатра может навредить соседнему дому и детскому саду, а также привести к исчезновению площади Жукова, расположенной напротив «Искры». В ООО «УК «Мой дом» прокомментировали ситуацию, заявив, что снос неизбежен, однако застройщик постарается минимизировать вред для окружающих построек. Подробности сообщает ИА Банкфакс.



В начале 2023 года стало известно о новых идеях по поводу судьбы участка. Владеющая зданием бывшей «Искры» и участком под ней компания «Киномир» (не связана с действующей сетью кинотеатров) решила построить жилую многоэтажку. Инвестор попросил администрацию Барнаула сменить назначение участка, чтобы на нем была возможна многоэтажная жилая застройка (сейчас это многофункциональная общественно-деловая зона). После этого мэрия инициировала общественные обсуждения, однако решение было отрицательным. Главный аргумент против заключался в том, что многоэтажная застройка может привести к снижению несущей способности оснований и фундаментов ближайших зданий. Кроме того, чиновники указали инвестору на возможное нарушение прав и законных интересов других физических или юридических лиц.

Осенью тема перестройки зазвучала в публичном пространстве вновь. О планах построить две многоэтажки на месте снесенной «Искры» завил директор ООО «УК «Мой дом» Павел Князев. Речь идет о башнях в 17 и 9 этажей с общей двухуровневой пристройкой. Внутри предполагались продуктовый магазин, галереи, фитнес-зал, кафе, офисы и прочие помещения общественного назначения, а также апартаменты, которые будут продавать бизнесменам для сдачи в аренду. То есть на месте кинотеатра не будет жилого комплекса, а значит менять назначение земельного участка не нужно.

Между тем 27 октября интернет-сообщество Barnaul 22 опубликовало пост жительницы 9-этажного дома на улице Георгиева, 44, расположенного ближе остальных к кинотеатру. Горожанка утверждает, что «Искру» будут сносить со дня на день, причем, в нарушение закона. «Разрешения на снос нет, делать будут самовольно. Сегодня поставили ограждение, но, убрали, ссылаясь на то что, «завтра все установим и будем сносить». В прокуратуру написали еще 20.10.23, но еще документы не дошли до прокурора. Пока дойдет, и «Искры» не будет», - переживает женщина.



Разрешение на строительство на месте кинотеатра не выдавалось и застройщик не направлял властям проектную документацию. Помимо прочего сообщается, что 29 сентября комитет жилищно-коммунального хозяйства совместно с ООО «Эталон», обслуживающим дом на улице Георгиева, 44, провел визуальный осмотр фасада. Он показал, что со стороны бокового фасада подъезда №1 наблюдается отклонение ограждающих балконных плит от вертикали. В квартире № 142 подъезда № 4 также выявлено отклонение ограждающей балконной плиты. Однако установить причину данных отклонений «не представляется возможным». Кроме того, в цокольной части подъезда №1 были обнаружены нитеевидные трещины. По итогам осмотра было указано ООО «Эталон» на необходимость установить маяки на трещины с целью их наблюдения.

В ООО «УК «Мой дом» рассказали, что разрешение на снос зданий не требуется. Работы запланированы на период после 4 ноября. Градостроительная концепция здания, по словам застройщика, готова и уже направлена в городской комитет по строительству, архитектуре и развитию. Наряду с этим разработана общая концепция благоустройства прилегающего сквера, где компания хочет установить памятнику Жукову.