Начинающий застройщик в Барнауле готовится строить 15-этажку в частном секторе
В Барнауле на ул. Интернациональной, 10 хотят построить 15-этажный многоквартирный дом. На площадке работает начинающая компания "Восход" (Алексея Ямщикова и Андрея Суртаева), которая скупила несколько участков с частными объектами и уже расчистила площадку.
Ранее для группы кварталов, ограниченной ул. Интернациональной, Промышленной, Чернышевского и пр. Комсомольским, был разработан и утвержден проект планировки новой застройки. К 2035 году на этих 14 га должны снести все имеющиеся 150 частных домов и возвести 13 многоквартирников по 7-17 этажей, новый детсад на 220 мест, гаражные комплексы, пешеходный бульвар, фитнес-клуб, торгово-офисные центры.
На участке по ул. Интернациональной 10-12 в данном проекте была предусмотрена 7-9-этажная жилая новостройка с объектами общественного назначения, рассчитанная лишь на 35 квартир и 85 человек.
Теперь же, по заказу застройщика, в компании "АльфА-ПроекТ" внесли изменения в данную схему. В частности, высотку по указанному адресу предлагают увеличить до 15 этажей и 119 квартир, рассчитанных на 202 жителя. При этом в документе сообщается, что обеспеченность жильем в указанном доме достигнет лишь 25 кв. метров на человека, тогда как в остальных - 30 кв. метров.
Также в связи с увеличением числа жителей проектировщики предлагают укрупнить перспективный детсад до 280 мест, тем более что сделать это позволяет площадь отведенного под него участка (на пересечении ул. Промышленной и Чернышевского).
Что касается школ и поликлиник, то потребность в них у будущих новоселов должны закрыть учреждения, действующие в соседних кварталах (строительство новых в указанном периметре не предусматривается).
Кроме того, в доме на Интернациональной, 10 теперь планируется подземная парковка на 34 машино-места. Еще 28 автомобилей можно будет хранить на открытой придомовой стоянке. Такое количество вписывается в нормативы, поясняют специалисты в документации.
Не так давно измененный проект планировки группы кварталов прошел общественные обсуждения. В новой редакции на днях его утвердил мэр Барнаула Вячеслав Франк. Соответствующее постановление вместе с проектной документацией опубликовано на официальном сайте администрации города.