В новой версии барнаульского генплана неожиданно появился квартал под смешанную и общественно-деловую застройку на краю города. Обычно в такой функциональной зоне возводят многоквартирные новостройки, в том числе высотные (до 30 метров и 12 этажей), а также гаражные комплексы, коммерческие здания, школы, детсады, поликлиники, спортобъекты и прочее.
Кстати, на карте градостроительного зонирования на этом участке обозначено два новых детсада и общеобразовательное учреждение. Соответствующие документы опубликованы на официальном сайте строительного комитета. Мэрия на днях запустила общественные обсуждения изменений в генплан, которые разработали в московском институте "Гипрогор". Процедура продлится до 26 ноября текущего года.
Перспективный квартал находится вдоль Павловского тракта между ул. Трактовой и Власихинской. Судя по Кадастровой карте, здесь есть участок в 125 тыс. кв. метров на ул. Власихинской, 173. Три года назад его пытались продать на досках объявлений за полмиллиарда рублей. Автор сообщал, что территория свободна от построек.
Любопытно, что к нему примыкает земля площадью 58 тыс. кв. метров по ул. Власихинской, 177, где пару лет назад сгорел огромный склад предприятий по производству упаковки.
Эти участки, а также еще несколько мелких наделов по соседству и образовали новый квартал в данной части города. Ранее все эти земли находились в производственной зоне, их можно было использовать только для эксплуатации заводов и складов. Теперь их отнесли к СОД-1.
Примечательно, что будущий квартал с двух сторон окружен промышленными предприятиями, на нем есть озера, через дорогу по ул. Власихинской началась застройка жилого квартала 2012, а на Павловском тракте возводят огромный микрорайон New Terra. Неподалеку - ТРЦ "Арена", коттеджный поселок Солнечная Поляна, чуть дальше - недавно сданные кварталы высоток с инфраструктурой.
Похожие новости
