Компания "Союз Фирсово", принадлежащая семье известного барнаульского бизнесмена Владимира Отмашкина, скупает земли в поселке Плодопитомник. Здесь располагаются садоводства "Сады Алтая", "Спутник", "Алтайский садовод". Сейчас в собственности компании как минимум восемь участков по ул. Беговая, 1а, 1а/9, 1а/2, 1а/5, ул. Цветы Алтая, 33б, 9д, 9в и 27а.
Согласно кадастровой карте, самый крупный из них находится на ул. Беговая, 1а (почти 46 тыс. кв. метров). Как стало известно Алтайскому порталу недвижимости, сделка по нему прошла еще в июле 2023 года. Территория пустует и покрыта редкой растительностью.
Сейчас участки предназначены для эксплуатации комплекса производственных зданий, строений и сооружений. На некоторых числятся старые объекты. В общей сложности у девелопера получается площадка порядка 70 тыс. кв. метров, но поскольку не все земли находятся рядом друг с другом, скорее всего, выкуп соседних территорий продолжится.
На днях в рамках общественных обсуждений откорректированного генплана Барнаула компания направила свои предложения разработчикам. Она попросила изменить существующие функциональные зоны земельных участков по вышеперечисленным адресам на "застройку среднеэтажными жилыми домами", которая позволит возвести многоквартирные ЖК от 5 до 8 уровней, включая мансардный.
Из заключения по итогам общественных обсуждений, опубликованного на сайте стройкомитета, следует, что власти поддержали девелопера. "Комиссией рекомендовано учесть данное предложение и установить функциональную зону застройки среднеэтажными жилыми домами в отношении рассматриваемых земельных участков при условии реализации комплексного развития территорий", - говорится в документе.
Напомним, поселок находится между обрывистым берегом Оби и Змеиногорским трактом напротив строящейся развязки с Южным трактом и шоссе Ленточный бор. В его центре есть небольшой водоем, вдоль трассы - мини-гостиницы. остальная территория занята дачными домиками с огородами и единичными коттеджами.
Примечательно, что рядом нет школ, детсадов, поликлиник и прочей инфраструктуры. Ближайшие объекты соцкультбыта пока работают только в поселке Южном, что в нескольких километрах от Подопитомника. Неподалеку вдоль Змеиногорского тракта - больницы, госпитали, диспансеры, санатории лыжные базы, НИИ Лисавенко.
