Кампус требуют "жертв": как в Барнауле пересмотрели застройку острова Помазкин

Власти города в рамках общественных обсуждений опубликовали концепцию развития острова Помазкин. Она предполагает возведение как студенческого города, так и конгрессно-выставочного комплекса, появление которого анонсировали несколько лет назад. Последнему ради кампуса пришлось пожертвовать несколькими объектами.

Концепцию предполагаемого развития острова отразили в скорректированном проекте планировки "Туристско-рекреационного кластера "Барнаул – горнозаводской город", куда входит территория в акватории Оби. Речь идет об участке муниципальной земли площадью почти 35,7 га на Правобережном тракте, 17 (район вертолетной площадки).

В 2015-м проект планировки для кластера разработала компания "Строй-Проект". Тогда на острове планировали построить конгрессно-выставочный и туристический комплекс "Алтай". Спустя два года институт "Альфа-Проект" внес в документ дополнительные правки по заказу компании "Барнаулкапстрой". Согласно проекту, должен был вырасти конгрессно-выставочный центр под названием "Барнаул".

Он состоял из 16 объектов: гостиницы на 200 номеров, бизнес-центра с конгресс-залом, многофункционального центра, закрытого выставочного павильона, открытой выставочной площадки, открытой парковки, трансформаторной подстанции, торгово-выставочного комплекса, причала, пляжной зоны и т.д.

Комплекс так и не построили. Тем временем пересмотрели генеральный план. В его обновленную версию вошло множество интересных и перспективных решений, в том числе в части строительства студенческого городка. Для него отвели, по мнению экспертов, одно из самых экологически чистых мест Барнаула – остров Помазкин. Входе интервью "Толку", председатель комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула Роман Тасюк напомнил и другие не менее важные плюсы. В частности, территория свободна от застройки и расположена недалеко от центра города, где базируется большая часть барнаульских вузов.



МКУ "Архитектура города Барнаула" по заказу "земельного" комитета скорректировало проект планировки участка на острове Помазкин, разместив в его границах студенческий городок. Для этого отвели участок в 50 тыс. кв. метров. В проект планировки внесли изменения в части будущего размещения красных линий и расположения ранее запроектированных объектов. Из прежнего проекта исключили: бизнес-центр с конгресс-залом, закрытый выставочный павильон, открытую выставочную площадку, парковку, территорию водозабора и трансформаторную подстанцию.

Вместо них на участке планируют построить пять зданий: три общежития и два объекта, "соответствующие видам разрешенного использования "образование и просвещение, среднее и высшее профессиональное образование", говорится в описательной части проекта.

Возведение кампуса разбили на две очереди. Первая предполагает два года на реализацию и состоит из трех этапов: проведения кадастровых работ, формирования границ участка под застройку, разработки проекта самого кампуса. Вторая рассчитана на 10 лет реализации и на два этапа: строительство общежитий и возведение двух других объектов.

Проект предстоит пройти процедуру общественных обсуждений. Они стартовали 18 июля и продлятся до 7 августа. Любой желающий может познакомиться с проектом планировки на официальном сайте профильного комитета или на экспозиции. Только после этого инициаторы в лице профильного комитета смогут перейти к следующим этапам.

Фото: Виталий Барабаш/"Толк", МКУ "Архитектура города Барнаула"