Цена
от до руб
Площадь
от до м²
/************************************/
Комнат:
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Расширенный поиск

Предложений в базе: 2 437

Республика Алтай: земля, которая вознаграждает

08.02.17 0:00

Сотни километров новых дорог, не считая восстановленные после паводка 2014 года путепроводы и мосты, которые делались уже с учетом возможного разгула стихии. По этим дорогам и мостам с разной степенью комфорта гости Республики Алтай могут посетить практически все самые отдаленные и живописные уголки природы.

Марк Твен предлагал инвестировать в землю, поскольку Бог ее больше не производит. Не всякий кусок земли способен принести прибыль, но Республика Алтай с ее дарованными Богом природными богатствами, но так и не реализованным в полной мере туристско-рекреационным потенциалом – как раз тот случай, когда к словам классика стоит прислушаться. 2017 год в России объявлен Годом экологии, что означает «зеленый свет» всем проектам, связанным с экотуризмом и увеличением числа туристических объектов (в том числе баз и комфортных кемпингов), не нарушающих, а подчеркивающих природную красоту этой земли.

Все начинается с дорог

Сотни километров новых дорог, не считая восстановленные после паводка 2014 года путепроводы и мосты, которые делались уже с учетом возможного разгула стихии. По этим дорогам и мостам с разной степенью комфорта гости Республики Алтай могут посетить практически все самые отдаленные и живописные уголки природы. Есть, правда, как принято говорить, невостребованные резервы в предоставлении туристических услуг. И даже несмотря на то, что инфраструктурные объекты активно уходят в глубь Республики, значительная часть комфортабельных баз пока сосредоточена на территории, прилегающей к Чемалу и Горно-Алтайску. Получается странная ситуация: дороги есть, спрос есть, а комфортабельных баз – недостаточно.

Каменные грибы

Спрос на туризм языком цифр

В 2015 году количество туристов, посетивших Республику Алтай, увеличилось на 300 тысяч и составило 1,8 млн человек. Об этом глава региона Александр Бердников сообщил на встрече с президентом России Владимиром Путиным. В прошлом 2016 году со слов министра экономического развития и туризма региона Евгения Ларина, Республику Алтай посетило уже 2 миллиона туристов! А если опираться на прогнозы экспертов, опубликованные в докладе Future Traveller Tribes 2020, то в 2017 туристопоток увеличится сразу до 2,5 млн человек, а к 2020 году достигнет, казалось бы нереальной цифры: 3,62 млн!

Сбудутся такие прогнозы при условии, что оборудованные туристические мощности региона смогут принять и достойно обслужить всех этих людей. А для этого в первую очередь нужно в максимально сжатые сроки построить объекты обеспечения базового туристического сервиса (ночлег, питание, возможность привести себя в порядок) на путях к основным и наиболее известным достопримечательностям, включая Алтайский заповедник, Катунский заповедник, плоскогорье Укок, степи Кош-Агача, гора Белуха и другие. Эти места сегодня посещаются в основном диким способом, что не очень удобно для туристов, не всегда в полной мере безопасно для экологии и почти не приносит дохода Республике. И это значит, что сами власти должны быть заинтересованы в дальнейшем развитии этих направлений. Но насколько эта заинтересованность заметна?

Власть посодействует?

О том, что благодаря туризму в Горном Алтае развивается порядка 20 смежных отраслей экономики и формируется не менее 10% валового регионального продукта, заявлял глава Минрегионразвития Евгений Ларин. А еще, напомним, с прошлого года в стране действует новый набор показателей оценки эффективности руководства регионов, среди которых инвестиционный климат – один из основных. В таких условиях власть просто не имеет права не выходить с хлебом-солью к каждому из потенциальных инвесторов, улучшая возможности для эффективных вложений в туристическую отрасль. И, откровенно говоря, даже несмотря на положительные оценки инвестиционного климата Республики на самом высоком уровне, здесь все еще есть, что улучшать.

Как следует из текста специального «Инвестиционного послания» главы Республики Алтай Александра Бердникова, благодаря комплексу уже принятых мер в наступившем году сократятся сроки прохождения разрешительных процедур в сфере земельных отношений и строительства при реализации инвестиционных проектов. В частности, срок предоставления услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка будет сокращен вдвое: с 30 до 15 календарных дней.

- По итогам рейтинга эффективности процедур оценки регулирующего воздействия, проведенного федеральным центром по итогам 2015 года, Республика Алтай поднялась до 33 места в общероссийском рейтинге, что свидетельствует о положительной оценке деятельности данного института со стороны федерального центра. Напомню, что в 2014 году мы занимали 46 место среди субъектов РФ, - отметил в своем послании глава Республики.

При этом речь идет и о таких важных шагах, как снижение налоговой нагрузки для бизнеса, предусматривающее предоставление двухлетних налоговых каникул и расширение перечня видов деятельности для ИП, применяющих патентную систему налогообложения.

В Республике также действуют Фонд развития и поддержки малого и среднего предпринимательства, Агентство сопровождения инвестиционных проектов в муниципальных образованиях, принимается множество законов и указов, которые должны сделать вложения в Горном Алтае максимально комфортными и прибыльными. В частности, 2 инвестиционных проекта, связанных со строительством, в прошлом году получили статус регионального значения со всеми вытекающими налоговыми и иными льготами. Речь о строительстве таможенно-логистического терминала «Ташантинский» (инвестор ООО «Прайд) и возведении завода по производству гидрогенерирующего оборудования для малых гидроэлектростанций (инвестор ООО «Солнечная энергия+»).

Наличие указанного статуса позволит инвесторам активизировать реализацию данных проектов и получить ряд налоговых льгот.

Развернуть за пару дней полноценную туристическую базу с теплыми домиками, баней, пунктом питания и оборудованным местом для отходов сегодня уже возможно!

Капитальный лагерь на сезон

Развернуть за пару дней полноценную туристическую базу с теплыми домиками, баней, пунктом питания и оборудованным местом для отходов сегодня уже возможно! Мало того, эту же базу по окончании сезона можно разобрать на стены-щиты и увезти (сложить в склад поблизости) до следующей весны!

Мечта?

Реальность, уже реализованная в Алтайском крае!

Проект быстросборных деревянных домиков-конструкторов (с остекленными окнами, дверями на петлях и т.д.) пару лет назад был поддержан администрацией г. Барнаула и реализован в реальном производстве. А поскольку такие домики не капитальные – для их возведения вообще не потребуется разрешения на строительство, да и вред экологии сводится к нулю (при соблюдении общих правил).

Другие технологии быстросборных временных сооружений, пригодных для жилья, хорошо известны на примере ежегодно собираемых и разбираемых лагерей форума АТР: тентованные палатки с высокими «потолками» и стратогеодезические купола на металлокаркасе могут выглядеть излишне эффектно, но разве это плохо для привлечения туристов? Но самое главное – обе эти технологии вполне доступны по цене даже субъектам малого (не говоря уже о среднем) предпринимательства, на поддержку которого в 2015 году Фонд развития и поддержки Республики предоставил 131 микрозайм на сумму 78,2 млн рублей.

В чем нуждается стройотрасль Республики!

Каркасным традиционным и купольным домостроением сегодня уже мало кого удивишь: всем известно, что капитальные строения высотой до двух этажей с высочайшим процентом теплоэффективности можно отгрохать буквально за месяц

Правительство Республики Алтай поддерживает все благие начинания в туристической отрасли, в том числе и связанные со строительством, но собственная промышленность строительных материалов здесь развита не так хорошо, как в других регионах Сибири. И это значит, что рынок Республики готов принять огромный объем продукции стройиндустрии. Как для жилищного строительства, так и в целях развития туристической привлекательности.

Каркасным традиционным и купольным домостроением сегодня уже мало кого удивишь: всем известно, что капитальные строения высотой до двух этажей с высочайшим процентом теплоэффективности можно отгрохать буквально за месяц (при наличии опытной бригады). В Республике Алтай уже опробовали технологии скоростного домостроения и в полной мере оценили их преимущества, но своих производителей таких домов там нет. Это значит, что в Горном их ждут. В том числе для быстрого строительства баз отдыха.

Очевидно, что при возведении полноценной капитальной базы обязательно возникнут вопросы обеспечения каждого из номеров водой, светом, канализацией. А в условиях скалистого грунта и нестабильной сейсмообстановки решение этих проблем само по себе может стать проблемным. К счастью, промышленность соседнего региона уже не первый год успешно выпускает гибкие полимерные трубы для воды, газа и канализации, которые не боятся ни землетрясений, ни жутких морозов, ни резких скачков давления, ни других условий эксплуатации. Современные компактные станции очистки отходов не оставят претензий со стороны экологов, а альтернативная энергетика даст все остальное. И если у вас еще остались вопросы – посетите этой весной выставку «АЛТАЙСТРОЙ-2017» в Горно-Алтайске, которая пройдет с 12 по 14 апреля на площадке Национального театра Республики Алтай. В ходе конференции с участием производителей стройматериалов, самих строителей и представителей региональной власти, посвященной малоэтажному домостроению в туристической отрасли – вы получите максимум ответов и сами для себя решите, насколько выгодно вкладывать в землю, которую Бог больше не производит.

Подготовил

Константин Ганов.