Есть в Барнауле микрорайон, который, с одной стороны, уникален, а с другой – похож на многие отдаленные районы нашего города. Тихий, удаленный от центра, этот квартал ограничен улицами Веры Кащеевой, Попова, Юрина, Солнечной поляной, Гущина и Кавалерийской. Что можно назвать главной достопримечательностью этого квартала? Пожалуй, краевой ипподром.
Дарья Добрынина, 21 год, студентка:
– Мы проживаем в этом районе уже много лет. Я здесь родилась, а родителям наша квартира досталась еще от моих бабушки и дедушки, которые в советские времена получили ее от предприятия, где трудились. Так что у нее своя особая история длиной вот уже более 30 лет. Дом, в котором мы живем, – панельный, планировка нашей трехкомнатной квартиры – типовая, что было характерно для советской застройки. За коммунальные услуги в месяц мы платим больше 5 тыс. руб. Я думаю, это средняя цена за подобную жилплощадь в городе.
Наш микрорайон мне нравится. Несмотря на свою относительную удаленность, в нем достаточно много преимуществ, которых не найти ни в каком другом квартале Барнаула. У нас гораздо тише, чем в центре города, много зелени, аллей для прогулок, неподалеку находится лесополоса, поэтому воздух чище. В микрорайоне живет немного людей, и, можно сказать, что все друг друга знают. В нашем микрорайоне есть, пожалуй, все важные социально значимые учреждения – школы, детские сады, спортивные комплексы. Есть и такой объект, которым мы особо гордимся. Это – ипподром. Но есть один большой недостаток – мне долго добираться до университета, часто на это уходит 1,5 часа. Лишь иногда, когда совсем нет пробок, на транспорте до центра я могу доехать 30-40 минут, а на машине – за 10-15. Хорошо, что рядом с нами находится конечная остановка, это удобно, особенно по утрам, автобусы не переполненные. Хотя транспорт иногда приходится ждать очень долго – у нас ходят всего 3 автобуса и 1 маршрутка, что не всегда удобно. В остальном в районе те же недостатки, что и везде – хулиганство, плохие дворовые дороги, отсутствие или плохое качество освещения.
Дарья Добрынина:
– Нехватка парковочных мест для нашего дома да и для района в целом – довольно серьезная проблема. Если не ошибаюсь, то платная стоянка в микрорайоне всего одна и находится в 10-15 минутах ходьбы, поэтому многие стараются припарковаться во дворе, а тем, кто не успел – приходится оставлять машину за домом.
Инфраструктура нашего района развита далеко не в полной мере. Вблизи нет никаких культурно-досуговых мест. Если идти пешком до ближайшего торгового центра, то около 20 минут. До кинотеатра ехать около 15 минут. Это, конечно же, минус. Негде посидеть, отдохнуть, встретиться с друзьями. Для этого нужно куда-то ехать, иначе никак. Хотя в противоположность этому мне нравится, что у нас есть где прогуляться, есть аллеи и озелененные участки. А в зимнее время года на территории ипподрома заливают каток, где любят проводить выходные не только школьники, но и взрослые, особенно учитывая то, что цены на прокат коньков здесь гораздо ниже тех, что предлагают многие площадки города.
Хотела бы я переехать? Думаю, да. Для меня сейчас важна транспортная инфраструктура – удаленность от центра города и наличие разных маршрутов. Очень хочется тратить поменьше времени на проезд. Хотя жить в Центральном районе я бы не хотела, слишком людно и шумно. Неплохим считаю микрорайон «Невский». В нем удачно сочетаются многие требования, предъявляемые к современному жилью. Более того, он находится вблизи нескольких крупных торговых центров, это удобно.
Анна Свахина, директор АН «Аскания-Риэлт»:
– Микрорайон «Гущинский» относится к Дальним Черёмушкам. Район достаточно старый, строительство первых домов началось в 70-х годах прошлого века. В этом районе есть как хрущевки – 5-этажные дома, так и серийные 9-этажные панельные дома, есть несколько домов малосемейного типа. Район застроен полностью, поэтому строительства новых домов здесь нет. В данном микрорайоне можно отметить средний спрос на жилье, которое здесь приобретают люди со средним достатком, у них, возможно, не хватает средств купить недвижимость в более новом и престижном районе города, а также, возможно, те, кому надо разъехаться из большего жилья в меньшее. Стоимость квартир здесь не очень высокая, в основном это касается района улиц Веры Кащеевой, Монтажников и Кавалерийской. Невысокая стоимость обусловлена географией района, в частности – удаленностью от центра. Стоимость 1-комн. хрущевки в среднем от 1550 тыс. руб., малосемейки – от 1300 тыс. руб., 2-комнатные квартиры-хрущевки стоят от 1800 тыс. руб., серийные – от 2000 тыс. руб.
Недостатком района, конечно, является удаленность от центра, а также близко расположенная промышленная зона. Что касается преимуществ, то можно отметить, что в районе довольно хорошо развита инфраструктура. Есть несколько школ, детских садов, поликлиника, много магазинов, не так давно открылся новый супермаркет на пересечении Попова-Гущина. Также плюсами района являются хорошая транспортная развязка, есть несколько гаражно-строительных кооперативов, что облегчает жизнь автовладельцам. Из достопримечательностей района, конечно, хочется отметить ипподром, в этом прекрасном месте можно погулять в выходные с детьми, покататься на лошади.
История краевого ипподрома начинается в 1914 году, когда произошло подписание договора между обществом любителей конного спорта и городской думой о выделении 14 десятин земли для проведения скачек. На его территории находятся: ветеринарная клиника, трибуна на 2700 мест, 4 конюшни, две дорожки: скаковая – на 1500 м и призовая – на 1600 м. На сегодняшний день в конюшне насчитывается 200 племенных лошадей самых разных пород. Для детей на территории ипподрома работает конно-спортивная школа, спортсмены которой уже неоднократно становились победителями и призерами региональных соревнований. Более того, сам ипподром победил в конкурсе на лучшую организацию конного спорта России и входит в пятерку лучших.
Материал подготовили
Екатерина Хворостова
и Елена Рагозина.