|
В 2007 году Правительством России было принято решение о финансовой поддержке российских семей, в которых рождаются второй или последующие дети. Федеральный закон №256 установил право таких семей на получение материнского (семейного) капитала.
Сумма материнского (семейного) капитала ежегодно индексируется государством. Если в 2007 году она составляла 250 000 руб., то с 1 января 2013 года – уже 408 960,5 руб. Помимо этого в некоторых субъектах РФ устанавливается региональный маткапитал. Так, руководством Алтайского края с 2011 года принято решение о выплате регионального материнского капитала за третьего или последующего ребенка в размере 50 000 руб. С 1 января 2013 года сумма составляет 52 750 руб.
Распорядиться средствами материнского капитала можно несколькими способами, в том числе увеличить жилплощадь.
УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО
КАПИТАЛА
Владельцы государственного сертификата «Материнский капитал» могут улучшить свои жилищные условия при помощи займа, выданного ООО «Центр Микрофинансирования». Компания безупречно работает на рынке уже более 10 лет, а ее офисы присутствуют в 280 городах России, в том числе и в Барнауле. Для того чтобы получить займ в ООО «Центр Микрофинансирования г. Барнаул», нужно пройти 5 простых шагов.
ШАГ №1
Самостоятельно или при помощи риелтора подобрать объект недвижимости (это может быть квартира, доля в квартире, жилой дом или его часть, комната гостиничного типа, малосемейка и т. д.), который планируется приобрести с использованием заемных денежных средств, предоставляемых ООО «Центр Микрофинансирования г. Барнаул». Также при наличии разрешения на строительство может быть выдан займ на строительство индивидуального жилого дома.
ШАГ №2
После того, как обладатель сертификата определился в выборе жилья, нужно лично обратиться в ООО «Центр Микрофинансирования г. Барнаул» с заявкой на получение займа. Вместе с заявлением предоставляются следующие документы: паспорт, сертификат на материнский капитал, справка из Пенсионного фонда об остатках средств материнского капитала (срок ее действия– 15 дней), свидетельства о рождении всех детей, паспорт супруга, копия паспорта продавца недвижимости, а также правоустанавливающие документы (либо их копии) на приобретаемый объект недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи либо другой документ-основание перехода права собственности объекта недвижимости).
ШАГ №3
В случае положительного рассмотрения заявки в течение 1 рабочего дня ООО «Центр Микрофинансирования г. Барнаул» оформляет пакет документов, необходимый для проведения сделки по купле-продаже объекта недвижимости (проект договора купли-продажи, договор займа). После чего продавец объекта недвижимости и заемщик (владелец материнского (семейного) капитала) сдают документы по сделке купли-продажи на регистрацию в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.
ШАГ №4
Сделка регистрируется в течение 5 рабочих дней. А в последующие 15 рабочих дней с того момента, как заемщик предоставил в ООО «Центр Микрофинансирования г. Барнаул» свидетельство о регистрации права собственности на приобретенный объект недвижимости, ему выплачиваются заемные денежные средства. После этого заемщик производит окончательный расчет с продавцом объекта недвижимости.
ШАГ №5
В дальнейшем в течение 1-2 дней заемщик обращается в отделение ПФР с заявлением о направлении средств материнского капитала на погашение долга по займу перед ООО «Центр Микрофинансирования г. Барнаул». Таким образом заемщик становится счастливым собственником новой недвижимости, улучшая свои жилищные условия.
Для риелторов при заключении договора займа на улучшение жилищных условий в ООО «Центр Микрофинансирования г. Барнаул» предусматривается агентское вознаграждение.
Возможно одновременное использование собственных средств, а также других государственных, региональных и муниципальных субсидий на улучшение жилищных условий граждан. То есть к основной сумме материнского капитала можно прибавить сумму регионального мат-капитала в размере 52 750 руб.
журнал "Pro недвижимость" №9 (106) от 11.03.2013
Материал подготовила
Елена РАГОЗИНА.
Алтайский портал недвижимости
|
