Цена
от до руб
Площадь
от до м²
/************************************/
Комнат:
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Расширенный поиск

Предложений в базе: 2 354

Затишье перед бурей: цены на барнаульское жилье

08.05.12 0:00

Редакция журнала «PRO недвижимость Алтай» продолжает анализировать цены на жилье
в Барнауле и пригороде.


За прошедший месяц ситуация на рынке жилой недвижимости краевой столицы и ее окрестностей кардинально не изменилась.
Татьяна БРЕК, директор АН «Сделка»:
«Начиная с конца прошлого месяца на рынке недвижимости наблюдается небольшой спад, люди неохотно продают и покупают жилье, а следовательно, и сделок с недвижимостью осуществляется немного. По сравнению с прошлым месяцем в мае ситуация практически не поменялась. На рынке по-прежнему не хватает малогабаритного жилья, которое в основном попадает под сертификаты. Вообще можно сказать, что сейчас наблюдается затишье. Это связано с тем, что многие люди боятся либо дефолта, либо повышения цен. Желающие продать квартиру не торопятся, потому что надеются, что цены могут еще подняться, а покупатели, наоборот, ждут, что цены на жилье упадут. Хотя им, собственно и выбирать особо не из чего, ведь квартир в продаже очень мало. Если говорить о предложении, то, несмотря на большое количество новых домов, на вторичном рынке предложений больше».
С ценами на квадратный метр жилья в начале мая сложилась следующая ситуация – по сравнению с прошлым месяцем незначительно выросли в цене комнаты, гостинки, 2-, 4- и 5-комнатные квартиры. А вот стоимость малосемеек, а также 1- и 3-комнатных квартир несколько снизилась.


диаграмма

Средние цены по предложению на рынке жилья по районам (тыс. руб. за 1 кв. м) (по состоянию на 2.05.2012 г.)

Районы

комнаты

гостинки

малосемейки

1 комн.

2 комн.

3 комн.

4 комн.

5 комн. И более

средняя цена предложения

Центр

50 368

52 077

59 073

47 581

47 147

50 815

51 631

43 767

50 307

Ближе к центру

39 937

41 082

48 708

45 057

40 927

37 559

48 899

29 661

41 479

Ближние Черемушки

0

44 865

50 157

46 580

41 092

34 419

0

0

43 423

Средние Черемушки

40 625

0

50 841

44 061

37 417

36 288

0

0

41 846

Дальние Черемушки

52 307

50 116

53 351

47 651

42 656

38 612

37 101

35 455

44 656

Поток

45 474

44 346

52 361

46 993

39 265

33 233

32 990

0

42 095

Павловский тракт

31 818

0

0

48 286

42 445

37 231

33 168

0

38 590

Урожайный

48 346

0

40 625

47 323

40 516

38 679

36 021

0

41 918

Новостройки

47 222

0

42 573

48 386

47 635

42 954

39 949

37 634

43 765

Новосиликатный

52 500

38 514

45 696

41 801

31 868

29 784

0

0

40 027

Восточный

0

38 689

35 000

38 000

36 364

37 097

35 000

0

36 692

Нагорная Часть

36 111

32 452

22 222

49 377

51 950

41 024

29 895

30 158

36 649

Южный

0

37 679

38 261

43 832

43 276

35 109

31 250

0

38 235

Пригород

28 333

0

0

31 397

30 268

26 451

0

0

29 112

Новоалтайск

0

34 333

32 833

35 472

30 784

30 192

28 488

0

32 017

Средняя цена предложения

43 004

41 415

43 977

44 120

40 241

36 630

36 763

35 335

40 186

диаграмма

Статистический материал
предоставлен генеральным
директором ООО «Альфа эксперт»
Сергеем БЕКЕТОВЫМ
на основе информации журнала
«PRO недвижимость Алтай».

По материалам журнала «Стройка. Западно-Сибирский выпуск».