|
Редакция журнала «PRO недвижимость Алтай» продолжает анализировать цены на жилье
в Барнауле и пригороде.
За прошедший месяц ситуация на рынке жилой недвижимости краевой столицы и ее окрестностей кардинально не изменилась.
Татьяна БРЕК, директор АН «Сделка»:
«Начиная с конца прошлого месяца на рынке недвижимости наблюдается небольшой спад, люди неохотно продают и покупают жилье, а следовательно, и сделок с недвижимостью осуществляется немного. По сравнению с прошлым месяцем в мае ситуация практически не поменялась. На рынке по-прежнему не хватает малогабаритного жилья, которое в основном попадает под сертификаты. Вообще можно сказать, что сейчас наблюдается затишье. Это связано с тем, что многие люди боятся либо дефолта, либо повышения цен. Желающие продать квартиру не торопятся, потому что надеются, что цены могут еще подняться, а покупатели, наоборот, ждут, что цены на жилье упадут. Хотя им, собственно и выбирать особо не из чего, ведь квартир в продаже очень мало. Если говорить о предложении, то, несмотря на большое количество новых домов, на вторичном рынке предложений больше».
С ценами на квадратный метр жилья в начале мая сложилась следующая ситуация – по сравнению с прошлым месяцем незначительно выросли в цене комнаты, гостинки, 2-, 4- и 5-комнатные квартиры. А вот стоимость малосемеек, а также 1- и 3-комнатных квартир несколько снизилась.
Средние цены по предложению на рынке жилья по районам (тыс. руб. за 1 кв. м) (по состоянию на 2.05.2012 г.)
|
Районы
|
комнаты
|
гостинки
|
малосемейки
|
1 комн.
|
2 комн.
|
3 комн.
|
4 комн.
|
5 комн. И более
|
средняя цена предложения
|
|
Центр
|
50 368
|
52 077
|
59 073
|
47 581
|
47 147
|
50 815
|
51 631
|
43 767
|
50 307
|
|
Ближе к центру
|
39 937
|
41 082
|
48 708
|
45 057
|
40 927
|
37 559
|
48 899
|
29 661
|
41 479
|
|
Ближние Черемушки
|
0
|
44 865
|
50 157
|
46 580
|
41 092
|
34 419
|
0
|
0
|
43 423
|
|
Средние Черемушки
|
40 625
|
0
|
50 841
|
44 061
|
37 417
|
36 288
|
0
|
0
|
41 846
|
|
Дальние Черемушки
|
52 307
|
50 116
|
53 351
|
47 651
|
42 656
|
38 612
|
37 101
|
35 455
|
44 656
|
|
Поток
|
45 474
|
44 346
|
52 361
|
46 993
|
39 265
|
33 233
|
32 990
|
0
|
42 095
|
|
Павловский тракт
|
31 818
|
0
|
0
|
48 286
|
42 445
|
37 231
|
33 168
|
0
|
38 590
|
|
Урожайный
|
48 346
|
0
|
40 625
|
47 323
|
40 516
|
38 679
|
36 021
|
0
|
41 918
|
|
Новостройки
|
47 222
|
0
|
42 573
|
48 386
|
47 635
|
42 954
|
39 949
|
37 634
|
43 765
|
|
Новосиликатный
|
52 500
|
38 514
|
45 696
|
41 801
|
31 868
|
29 784
|
0
|
0
|
40 027
|
|
Восточный
|
0
|
38 689
|
35 000
|
38 000
|
36 364
|
37 097
|
35 000
|
0
|
36 692
|
|
Нагорная Часть
|
36 111
|
32 452
|
22 222
|
49 377
|
51 950
|
41 024
|
29 895
|
30 158
|
36 649
|
|
Южный
|
0
|
37 679
|
38 261
|
43 832
|
43 276
|
35 109
|
31 250
|
0
|
38 235
|
|
Пригород
|
28 333
|
0
|
0
|
31 397
|
30 268
|
26 451
|
0
|
0
|
29 112
|
|
Новоалтайск
|
0
|
34 333
|
32 833
|
35 472
|
30 784
|
30 192
|
28 488
|
0
|
32 017
|
|
Средняя цена предложения
|
43 004
|
41 415
|
43 977
|
44 120
|
40 241
|
36 630
|
36 763
|
35 335
|
40 186
|
Статистический материал
предоставлен генеральным
директором ООО «Альфа эксперт»
Сергеем БЕКЕТОВЫМ
на основе информации журнала
«PRO недвижимость Алтай».
|
