Редакция журнала «PRO недвижимость Алтай» совместно с ООО «Альфа эксперт» продолжает следить за ценами на недвижимость в Барнауле и пригороде. По сравнению с прошлым месяцем на рынке жилья произошли некоторые изменения. Подорожало малогабаритное жилье, на уровне июля остались трехкомнатные и несколько подешевели квартиры большой площади. Если же оценивать ситуацию в целом, то в августе недвижимость по сравнению с июлем подорожала в среднем на 1000 руб. за квадратный метр.
Средние цены по предложению на рынке жилья по районам (тыс. руб. за 1 кв. м) (по состоянию на 6.08.2012 г.)
Районы
комнаты
гостинки
малосемейки
1 комн.
2 комн.
3 комн.
4 комн.
5 комн. и более
средняя цена предложения
Центр
38 833
51 335
64 455
49 625
49 199
49 254
52 242
45 425
50 046
Ближе к центру
0
46 589
49 338
45 648
41 344
36 612
56 362
0
45 982
Ближние Черемушки
0
51 978
52 371
45 557
39 100
40 275
45 088
0
45 728
Средние Черемушки
0
55 882
0
0
42 085
42 857
41 803
0
45 657
Дальние Черемушки
52 930
49 987
47 987
47 337
42 410
38 840
36 348
0
45 120
Поток
56 608
49 381
53 438
44 902
40 084
34 510
32 108
0
44 433
Павловский тракт
0
0
48 214
50 901
44 195
38 838
36 039
0
43 637
Урожайный
49 186
51 786
66 000
49 408
46 633
41 335
36 292
35 484
47 015
Новостройки
0
0
52 398
49 530
46 477
42 814
39 550
0
46 154
Новосиликатный
45 917
46 944
51 513
42 832
34 014
33 751
29 118
0
40 584
Восточный
0
0
0
37 143
36 364
37 097
0
0
36 868
Нагорная часть
0
40 769
22 222
47 333
42 885
54 629
29 895
30 158
38 270
Южный
0
37 518
0
49 853
44 476
37 261
31 250
0
40 072
Пригород
28 333
0
0
32 500
31 772
16 071
0
0
27 169
Новоалтайск
0
36 667
25 833
38 532
31 935
29 303
0
0
32 454
Средняя цена предложения
45 301
47 167
48 525
45 078
40 865
38 230
38 841
37 022
42 629
Особым спросом на рынке по-прежнему пользуется малогабаритное жилье, и соответственно оно дорожает в цене. Таким положением дел очень обеспокоены городские власти. Несмотря на то, что Барнаул опережает по темпам строительства многоэтажного жилья такие города как Томск, Омск, Кемерово, дефицит малогабаритного жилья по-прежнему актуален. Глава администрации Барнаула Игорь САВИНЦЕВ поставил перед строителями задачу увеличить количества жилья эконом-класса, так как из-за возникшего дефицита однокомнатных квартир и малосемеек цена на квадратный метр постоянно растет.
Статистический материал предоставлен генеральным директором ООО «Альфа эксперт» Сергеем БЕКЕТОВЫМ на основе информации журнала «PRO недвижимость Алтай».
