Цена
от до руб
Площадь
от до м²
/************************************/
Комнат:
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Расширенный поиск

Предложений в базе: 2 354

Структура предложений квартир в Барнауле на начало Октября

08.10.12 0:00

Редакция журнала «PRO недвижимость Алтай» совместно с ООО «Альфа эксперт» продолжают следить за ситуацией на рынке барнаульской недвижимости. Казалось бы, в конце лета цены за квадратные метры несколько приостановились в своем росте, но… стагнация продлилась недолго. Осенью стоимость практически всех видов жилья начала расти.

Средние цены по предложению на рынке жилья (руб. за 1 кв. м) (по состоянию на 1.10.2012 г.)

Районы

комнаты

гостинки

малосемейки

1 комн.

2 комн.

3 комн.

4 комн.

5 комн. И более

средняя цена предложения

Центр

47 792

52 735

58 435

49 994

49 487

48 460

55 272

55 609

52 223

Ближе к центру

40 418

48 731

51 556

46 583

43 338

40 104

42 219

29 661

42 826

Ближние Черемушки

54 545

49 516

56 429

48 987

38 780

32 424

0

0

46 780

Средние Черемушки

54 545

53 064

50 809

47 218

40 341

40 332

37 903

0

46 316

Дальние Черемушки

57 254

54 167

51 814

48 698

42 803

40 492

39 452

0

47 811

Поток

52 453

48 646

55 295

48 127

39 084

35 211

33 995

0

44 687

Павловский тракт

57 647

0

52 822

48 771

42 339

39 390

36 941

0

46 318

Урожайный

49 546

50 882

49 339

48 993

45 462

41 607

37 784

0

46 230

Новостройки

0

0

52 362

49 841

47 485

42 658

39 654

0

46 400

Новосиликатный

43 714

34 783

46 426

44 121

36 090

36 164

0

0

40 216

Восточный

0

40 271

48 333

0

38 359

0

0

0

42 321

Нагорная Часть

35 000

0

22 222

46 680

42 129

49 779

29 895

30 158

36 552

Южный

26 087

40 854

0

49 419

41 835

40 921

34 667

0

38 964

Пригород

29 112

0

0

29 718

33 373

31 364

24 306

0

29 575

Новоалтайск

0

38 636

39 130

39 725

30 519

27 884

0

0

35 179

Средняя цена предложения

45 676

46 571

48 844

46 205

40 762

39 056

37 462

38 476

42 882

По сравнению с началом сентября больше всего подорожали малосемейки (+3212 руб. за квадратный метр) и элитное (5 комнат и более) жилье, цена за «квадрат» которого подскочила почти на 2,5 тыс. руб. К слову сказать, последний факт не характерен для рынка недвижимости, ведь такого рода жилье, как правило, не подвержено резким колебаниям в цене.
Если говорить о структуре распределения квартир, то в начале октября несколько уменьшилось количество предложений самых востребованных типов жилья – однокомнатных и двухкомнатных квартир. Скорее всего, это связано с очередной выдачей государственных сертификатов, ведь до конца октября планируется выдать 600 сертификатов на улучшение жилья по программе «Молодая семья».
В целом средние цены по квартирам в Барнауле и пригороде за последние три месяца текущего года представлены в таблицах.

структура предложений квартир на начало Октября

Динамика средних цен на квартиры (руб.)

 

 

 

 

август 2012

Сентябрь 2012

Октябрь 2012

комнаты

45 301

46 601

45 676

гостинки

47 167

44 999

46 571

малосемейки

48 525

45 632

48 844

1 комн.

45 078

45 953

46 205

2 комн.

40 865

40 698

40 762

3 комн.

38 230

38 070

39 056

4 комн.

38 841

37 036

37 462

5 комн. и более

37 022

36 029

38 476

Итого:

42 629

41 877

42 882



 

Статистический материал
предоставлен генеральным
директором ООО «Альфа эксперт»
Сергеем БЕКЕТОВЫМ
на основе информации журнала
«PRO недвижимость Алтай».